Продам помещение свободного назначения, 300 м²

Пpодаетcя гoтовый имущественный комплекc для бизнеcа «под ключ». Иркутcкий район, сeлo Cмoлeнщинa.

Идеальное pешeние для организации производcтвa, логиcтической базы, сельхoзпрeдпpиятия, aвтосepвиса, oптовогo cклaда или ceмейнoгo дела c пpoживaниeм нa теppитopии.

Суть объeкта: Это полностью огороженная территория площадью 32 СОТКИ, на которой расположен комплекс капитальных построек с автономными коммуникациями. Готов к запуску любого профильного бизнеса.

Состав комплекса (всё в собственности):
— Основное здание (офис/производство):
— Площадь: 114 кв. м.
— Материал: Кирпич.
— История: Использовалось как офисное помещение. возможно использование под административный корпус , либо для собственного проживания.

— Блок для персонала (жилой дом):
— Площадь: 60 кв. м.
— Материал: Брус.
— История: Использовался как дом для персонала. Идеально подойдет для проживания охраны, управляющего, персонала или как гостевой дом.

— Гаражно-складской блок:
— 3 больших гаража/ангара. Можно использовать для:
— Производственных цехов
— Стоянки и ремонта техники (грузовой, сельхоз, спецтранспорт)
— Отапливаемого склада
— Автосервиса

Главное преимущество — полная автономность и энергообеспечение:
— КОММУНИКАЦИИ: Автономные (скважина, септик и т.д. — уточняется при осмотре).
— ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Официальное подключение 50 кВт. Серьезная мощность для любого производства, освещения территории и отопления.
— ТЕРРИТОРИЯ: 32 сотки по периметру. Возможность расширения, организации открытого хранения, подъезда любой крупной техники.
Кому будет интересно:
— Производственным и логистическим компаниям, ищущим площадку за городом.
— Предпринимателям в сфере автотранспортных услуг (автопарк, сервис, шиномонтаж).
— Сельхозпроизводителям и переработчикам.
— Складам и оптовым базам.
— Инвесторам, видящим потенциал в готовой инфраструктуре.
Финансовые и юридические условия:
— Продажа от физ лица . Чистые документы.
— Возможен торг для серьезного покупателя.
— Рассмотрение различных форм расчета.
Это не просто помещение — это готовая бизнес-платформа с огромным потенциалом. Экономия времени и ресурсов на поиск участка, строительство и подключение коммуникаций — колоссальная.

Для подробной консультации и организации просмотра звоните собственнику.