Иркутская область
Свободное назначение 267 м² Снято с публикации
7 200 000 ₽
26 966 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продается помещение свободного назначения, 267 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

6 700 000 ₽

99 407 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 67,4 м²
Объявление снято
Похожие

6 799 000 ₽

37 647 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 180,6 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

7 300 000 ₽

54 315 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 134,4 м²
  • -1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

7 900 000 ₽

62 549 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 126,3 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

6 890 000 ₽

82 220 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 83,8 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

7 700 000 ₽

69 245 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 111,2 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

7 700 000 ₽

69 245 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 111,2 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

6 533 000 ₽

72 589 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 90 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
267 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 267 м² расположеннundefined по адресу Иркутск, проезд Угольный, цена 7 200 000 руб.
Продаeтся прибыльнoe производствo замoрoженныx полуфабpикaтов «Pуccкиe тpадиции» с готовoй клиентскoй базoй и высоким потенциалом рocта

О компaнии

Оснoвана в 2011 гoду в Иpкутскe. Спeциaлизиpуeтcя нa пpоизводcтве выcoкокaчeствeнных зaмopожeнныx пoлуфaбрикатов:
Круассаны
Тесто для пиццы
Слоеное (дрожжевое/бездрожжевое) тесто
Пирожковое тесто
Тесто для торта «Наполеон» и др.

Финансовые показатели и перспективы
— Чистая прибыль (2024): ~3,6 млн руб. (при работе не на полную мощность!)
— Средний чек: до 2000 руб.
— Производительность: 500-700 кг за смену (8 часов)
— Окупаемость: ~50 месяцев (при текущих показателях)
— Рентабельность: относится к категории хлебобулочных изделий (стабильно высокая маржа)
Тренды и прогнозы:
Рынок замороженных полуфабрикатов в регионе свободен от сильной конкуренции – есть огромный потенциал для роста!
При увеличении мощностей:
— Срок окупаемости сократится в разы
— Прибыль компании существенно вырастет
Что входит в продажу
— Юридическое лицо: ООО «Русские традиции» (без долгов, чистая история)
— Уникальные рецепты и технологии: Авторские разработки + патент на бренд
— Оборудование: 30+ единиц (европейское) на 4,95 млн руб. – полный цикл производства
— Клиентская база: Крупные сети («Слата», «Ангария», «Абсолют» и др.)
— Документация: Полный пакет + внедренная система ХАССП (безопасность продукции)
— Персонал: Возможность сохранения команды
— Софт: 1С, электронный документооборот (Контур.Документ, СБИС)
— Поддержка: Обучение и сопровождение при передаче бизнеса
— Сайт: Готовая онлайн-платформа (rustesto.ru)
Почему это выгодно?
— Готовый бизнес «под ключ» с налаженными процессами
— Стабильный доход даже при неполной загрузке
— Минимальная конкуренция в нише
— Возможность быстрого масштабирования
Идеально для:
— Инвесторов, ищущих надежный актив в пищевой отрасли
— Предпринимателей, желающих войти в рынок с готовой инфраструктурой
Звоните! Пишите! Ответим на любые вопросы!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена7 200 000 ₽
Цена за м226 966 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь267 м2
Дата добавления12 июля, 2025
Дата обновления28 июля, 2025
ID объявления9282734618

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО