Продажа помещения свободного назначения, 2480 м², Новая Разводная, улица Строителей, 1А

Предлагаем продажа с арендаторами, в Делoвом бизнec-цeнтpe, на Байкальском тракте в г. Иркутск.
Идeя стpoительcтва в даннoй локации пpодиктoванa динaмичным развитиeм Бaйкальского трактa, мкp.Солнечный, п. Молoдежный, п.Нoвaя Paзвoдная, высоким спросом со стороны населения и концепция здания полностью этому отвечает!
Одно из лучших предложений для аренды в Иркутске! Подходит идеально под офис для тех кто проживает рядом и хочет работать ближе к дому, под авто-салон, мото-салон, супермаркет и магазин любой направленности, фитнесс-центр и т.д.
Информация об объекте:
Общая площадь - 2450м2
-1 этаж - 603,7м2, арендная ставка за м2 - 1100руб.
1 этаж- 676,3м2, арендная ставка - 1400руб.
2 этаж - 569,8м2, арендная ставка - 1200руб.
3 этаж (антресоль) - 214,8м2, арендная ставка - 1100руб.
Арендные каникулы - да
Преимущества:
1. Удобное, выгодное, безупречное расположение на Байкальском тракте (разворотное кольцо).
2. Подъездные пути первая линия, ничто не закрывает наглядность, всегда хорошо видно и просматривается.
3. Высокий трафик более 60000 машин в день (основной поток -вечернее время) + хорошая целевая аудитория.
4. Новое презентабельное здание со стильным современным экстерьером, отвечающее всем современным стандартам.
5. Паркинг
6. Понятная внутренняя и наружная навигация
7. Строительство завершено, прилегающая территория облагорожена
8. Произведена укладка асфальтового покрытия
Расположение: объект расположен с правой стороны Байкальского тракта (8км.), по направлению Иркутск Листвянка, перед транспортной развязкой и действующими торговыми центрами тракта.
Звоните/пишите мы предлагаем лучшие условия для развития вашего бизнеса, индивидуальный подход! Ответим на все вопросы.
За коммерческой недвижимостью в Самолет Плюс!

Лот 756695

Продается ПСН площадью 2480 кв.м. Иркутская область, цена 400 000 000 руб.