Продаю помещение свободного назначения, 2478 м², Ангарск, автодорога № 1, 411Б

Предлагается к продаже комплекс, состоящий из производственной площадки и производственного помещения.
Комплекс объектов расположен в г. Ангарске между автодорогой 1 и ограждением ОАО АНХК в районе квартала 45. Площадка застроена, территория спланирована, имеются инженерные коммуникации и авто подъезд.
В состав предложения входят объекты:
1. Здание цеха: 2-х этажное кирпичное нежилое здание (высота 6,93 м) с 1-этажным с 2-х этажной встройкой железобетонным пристроем (высота 7,6 м) и тремя кирпичными тамбурами. Площадь общая: 2 478,6 кв. м Кадастровый (условный) номер: 38:26:041203:477.
Коммуникации: электротехнические устройства - есть (скрытая проводка). Внутренние санитарно-технические устройства - отопление (центральное), канализация (бытовая, производственно-ливневая), водоснабжение гвс, хвс (центральное). Внутренний противопожарный водопровод. Вентиляция приточно-вытяжная. Раздевалки, туалеты, душевые, офисные помещения. Характеристика текущего состояния объекта - помещение пригодно к использованию по функциональному назначению, имеет дефекты, устранимые с помощью незначительного ремонта. Электроснабжение II категории. Источниками электроснабжения являются существующие комплектные трансформаторные подстанции: КТПН-1000 кВА (разрешенная мощность 587,5 кВт) и КТП-320 кВА (разрешенная мощность 242,5 кВт). Суммарная мощность 830 кВт.

2.Земельный участок площадью 7833,0 кв.м. Земли населенных пунктов, адрес объекта: Иркутская область, г. Ангарск, Первый промышленный массив, 200 м севернее пересечения автодороги 1 с автодорогой 3, строение 2. Кадастровый номер: 38:26:041203:0188
Рельеф участка - участок прямоугольной формы, ровный. На участке расположено здание цеха, территория огорожена забором бетонным, кирпичным и из металлопрофиля. Забор оборудован двумя металлическими воротами. Тип застройки окружения - Промышленная зона. Разрешенное использование - для эксплуатации здания цеха.
Имеется установленное технологическое оборудование химического производства (экстракторы, сборники, реакторы, теплообменники, насосы, емкости).

Продается ПСН площадью 2478 кв.м. Иркутская область, цена 55 000 000 руб.