Продаю помещение свободного назначения, 198.8 м²

ПРОДАЖА | ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ | 200 м | ЯДРИНЦЕВА

Инвестируйте в коммерческую недвижимость, которая может приносить доход сразу после покупки.

Продается помещение площадью 200 м по адресу: г. Иркутск, ул. Ядринцева, 29/1.

Почему это интересный объект для инвестора?

Помещение уже имеет кабинетную нарезку

Можно сдавать:одному арендатору целиком;нескольким арендаторам по кабинетам;организовать коворкинг или сервисный офис. Минимальные вложения после покупки.

Характеристики:

200 м
Все кабинеты с окнами
Цокольный этаж с естественным освещением
2 санузла
Выполнен ремонт
Все коммуникации подключены

Локация с высоким арендным потенциалом

Быстрый доступ к центру Иркутска

Рядом аэропорт

Большой жилой массив вокруг

Хорошая транспортная доступность

Район активно используется под офисы, услуги, образование и медицину

Возможные сценарии дохода:

Офисный центр

Медицинская клиника

Учебный центр

Бьюти-пространство

Финансовые услуги

Кабинеты для самозанятых специалистов

Инвестор получает объект с понятной стратегией монетизации и возможностью диверсификации арендаторов.

Звоните. Предоставим документы, организуем просмотр и обсудим условия сделки.