Продам помещение свободного назначения, 176 м², Иркутск, улица Пискунова, 140/3

Продается помещение с арендатором.
Ремонт чистовой
помещение теплое, светлое, сухое.
имеется приточно-вытяжная вентиляция, отопление, окна
несколько «мокрых точек»
санузел (2)
видеонаблюдение
интернет
пожарная сигнализация
удобная планировка помещений
кухня
входная дверь на магнитном замке
хорошая звукоизоляция помещений
два отдельных входа в помещение
удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура и отсутствие пробок (см. по карте), в том числе с учетом планируемой к строительству объездной дороги в аэропорт по ул. Пискунова.
Можно использовать под различные цели, в том числе под хостел (разделив на соответствующие помещения, по закону в этом помещении возможно организовать гостиничные услуги, т.к. помещение нежилое), оказание развлекательных услуг, праздничных и детских мероприятий, склад, офис, торговля и многое другое. Можно как объект инвестиций - арендый бизнес. Возможное использование помещения - от детского бассейна до биллиарда и мед.центра.
Имеется оценка данного помещения (продается ниже стоимости).
Въезд во двор ограничен шлагбаумом.
Помещение с арендатором в долгосрочной аренде, находится давно и съезжать не планировал.

Продается ПСН площадью 176 кв.м. Иркутская область, цена 7 950 000 руб.