Продам помещение свободного назначения, 173.3 м²

Рассмотрим обмен на недвижимость .

Характеристики помещения на Розы Люксембург 263а

Тип помещения : нежилое ,коммерческое помещение свободного назначения

Данный объект можно купить с НДС .

Годовой налог на имущество составляет около 4000 руб.

Площадь : 173,3 м2

Состоит из двух помещений : 1этаж 81,7 м2, второй этаж 91,6м2

первая линия или относительно пешеходной дороги

близко к остановке

Материал постройки : металлоконструкции

Год постройки : 2009 г.

Электроэнергия по двум помещениям 40 квт

Помещение в хорошем состоянии.

с ремонтом

готово к работе

Коммуникации и технические характеристики

электрическая мощность 40 квт

вода и канализация центральное

отопление центральное

вентиляция приточная/кондиционеры 2шт на 1 и 2 этажах

отдельный вход

санузел и раковина на 1 этаже, санузел и раковина на 2этаже

Преимущества для бизнеса: высокий пешеходный трафик;

хорошая видимость

возможность размещения рекламы;

подходит под разные виды бизнеса.

Юридическая информация :помещение в собственности; документы готовы к сделке; без обременений

Второй этаж сдан в аренду ( арендатор Сибирские погреба) арендная ставка 800руб . за м2 , электроэнегия, хол. вода , ТБО.
Такие объекты интересны сразу с двух сторон: можно сохранить действующую аренду или реализовать собственную бизнес-идею.
По стоимости, арендатору и дополнительной информации звоните или пишите. Организую показ в удобное время.
Я являюсь агентом по продаже данного объекта.