Продаем помещение свободного назначения, 1700 м², Ангарск, улица Горького, 2А

Продаётся отдельно стоящее кирпичное двухэтажное здание с чердачным помещением и земельным участком в центре города.. Ангарск современный и динамично развивающийся город с высоким промышленным потенциалом, третий по величине город Иркутской области и один из лучших в России

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Помещение расположено в деловом центре города. На первой линии, в районе с развитой инфраструктурой, плотной жилой и коммерческой застройкой, с отличной транспортной доступностью.
Рядом расположены: ТЦ «Шанхай Молл», ТД «Подиум», гипермаркеты, супермаркеты, аптеки, гостиницы, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

Общая площадь - 1 700 кв.м.
Площадь первого этажа - 840 кв.м.
Площадь второго этажа - 860 кв.м.
Земельный участок - 20 соток
Электрическая мощность - 100 КВт
Наличие двух парковок - 20 и 10 машиномест
Транспортная и пешая доступность - отличная.
Вид наилучшего использования - под офис.

Отличное предложение для инвестиций в коммерческую недвижимость.
Быстрая окупаемость в качестве арендных платежей - менее 5 - ти лет
(доходность объекта - более 20 % годовых)

Ранее помещение использовалось под офис крупной строительной компании.
Требуется ремонт.