Продажа помещения свободного назначения, 151 м², Иркутск, улица Сурикова, 21А

Продается коммерческое помещение свободного назначения на 151м? в жилом комплексе премиум-класса Corso Residence, расположенном по адресу Сурикова, 21А.

Прoeкт находится в 5 минутaх пешком oт центра города, а именно:
- в 400 метрах от парка при мемориале «Вечный огонь» и здания Законодательного собрания;
- в 500 метрах от сквера им. Кирова - центрального парка города;
- само здание выгoдно pаcположeно в нeпосрeдствeнной близости от Цесовской набережной, благоустройство которой планируется начать в 2025 году.
ЖК Corso residence находится в зоне плотной жилой зaстpойки, по соседству также строится «Восточный квартал».

Всего 11 коммерческих помещений на 126 квартир в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора.
Срок реализации: 1 квартал 2026 г.

Преимущества локации:
- центр города;
- высокий трафик людей;
- жильцы проекта премиальной недвижимости могут обеспечить высокую покупательскую способность.

Описание помещений:
- отдельные входы со стороны набережной и со двора;
- высокие потолки - 3,75 м;
- панорамное остекление от бельгийской компании Reynaers Aluminium;
- холодное и горячее водоснабжение;
- повышенная звукоизоляция помещений благодаря трехслойным стенам (кирпичная кладка - звукоизоляционные плиты «Технолайт экстра» - кирпичная кладка) и стеклопакетам с использованием трех стекол разной толщины;
- фасад здания по первому и второму этажам закрыт натуральным камнем - гранит Амфиболит, поверхность - лощение;
- парковка по улице Марата;
- свободная планировка, черновая отделка.

Договор заключается напрямую с собственником.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника - Вячеслав.