Продается помещение свободного назначения, 148.8 м², Иркутск, улица Карла Либкнехта, 148

Арт. 67467193 В продаже коммерческое помещение.
Представляет собой отличную возможность для открытия или расширения бизнеса в Октябрьском районе.
Основные преимущества объекта:

1. Площадь и планировка:
- Общая площадь — 148,8 м?.
- Помещение расположено на первом и цокольном этажах пятиэтажного жилого дома.
- На первом этаже: зона ресепшен, зона ожидания, комната для персонала, раздевалка, душевая и санузел.
- На цокольном этаже: два помещения для занятий спортом.

2. Ремонт и инфраструктура:
- Качественный ремонт по индивидуальному проекту.
- Пол на первом этаже выложен керамогранитом.
- Высота потолков — 3 метра.

3. Коммуникации и оборудование:
- Электричество: 15 кВ, силовой кабель, рассчитанный на высокие нагрузки.
- Приточная вентиляция и принудительная вытяжка.
- Сплит-система (2-х контурная, работает летом и зимой).
- Внутреннее видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации.
- Подключенный интернет.
- Возможность размещения наружной рекламы.

4. Расположение:
- Удобное месторасположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
- Наличие открытой парковки во дворе.

Это помещение идеально подойдет для фитнес-клуба, салона красоты, медицинского центра, офиса или другого бизнеса, ориентированного на клиентов. Отдельный вход и продуманная планировка делают его привлекательным для арендаторов или покупателей.

Если вас заинтересовало предложение, уточните стоимость и дополнительные детали у продавца.


Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.«ООО «Самолет Плюс» (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.»