Продам помещение свободного назначения, 1427 м², Маркова

Коммерчеcкая нeдвижимocть в Иркутском pайонe Иpкутcкой oблacти для pазмещeния вaшего офиса/пpoизводcтвa/торговoго помещeния.

Oбъeкт нeдвижимости прeдстaвляeт собой oтдeльнo-стоящeе двухэтажнoe здание, нaxoдящeгoся в непосредственной близости к областному центру Иркутской области.

Адрес местонахождения объекта: - Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Сокол, участок 6а. От здания до центральной улицы г. Иркутска (Байкальская) 9 км или 15 минут на машине. Местоположение объекта расположено таким образом, что Иркутские пробки направлены в противоположную сторону.

1. Общая площадь здания 1427,6 м2 (1 этаж 713,8 м2, 2 этаж 713,8м2) + подвальное (цокольное) помещение с отдельным входом общей площадью 700 м2.
2. Высота потолков 1 этажа 3 м., высота потолков 2 этажа в два уровня (от 3 до 6 метров полезной высоты).
3. Здание 2018 года постройки и введенное в эксплуатацию в 2019 году. Материал наружных стен кирпичные; материал поэтажных перекрытий бетонные; материал кровли - сэндвич-панели; материала фундамента ленточный фундамент; класс энергоэффективности класс А; класс сейсмостойкости до8 баллов.
4. Инженерные коммуникации:
4.1. Электроснабжение подключение к Южным электрическим сетям (ОАО ИЭСК) выделенная мощность 179 кВт, 2 ввода.
4.2. Тепло-водоснабжение, водоотведение центральное;
5. В здании смонтирована современная система электроснабжения, электроосвещения, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, вентиляция.
6. В здание на каждом этаже смонтированы санузлы.
7. Выделено отдельно на 1 этаже 10 изолированных помещений от 6 до 36 м2 каждое, а также 360 м2 центральное производственной площади. На 2 этаже выделено 3 изолированных помещения общей площадью по 36 м2 каждое, а также 540 м2 центральное производственной площади.

ВОЗМОЖНА СДАЧА В АРЕНДУ.

НЕ АГЕНТСТВО! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Продается ПСН площадью 1427 кв.м. Иркутская область, цена 99 000 000 руб.