Продажа помещения свободного назначения, 139.2 м²

Коммерческое помещение 139 м с арендатором. Пассивный доход. 1 этаж

Продаю готовое инвестиционное помещение с налаженным потоком дохода. Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала.

Локация: м-н Первомайский, ЖК Зеркальный. Спальный район с высокой плотностью заселения и постоянным пешеходным трафиком.

О помещении:Площадь: 139 кв.м.Этаж: 1-й (НЕ цоколь!). Высокая ликвидность.Состояние: хорошее, готово к эксплуатации.Входы: 2 отдельных входа (основной со двора для посетителей, второй со стороны улицы для разгрузки и доставки). Финансы и Арендатор:Помещение сдано в аренду федеральной сети (КБ).Договор долгосрочный: заключен на 15 лет.Срок аренды уже идет 3,5 года.Вам остается 11,5 лет стабильного дохода.В договоре прописана ежегодная индексация арендной ставки на 0,5%.Арендатор остается в помещении при смене собственника (покупка вместе с действующим договором).Это надежный актив: вам не нужно искать арендаторов, ремонтировать помещение или простаивать без дохода. Вы получаете готовый денежный поток сразу после сделки.

Условия покупки:Полная оплата наличными (без ипотеки). Полная информация и бесплатная консультация у менеджера, связавшись по телефону или посетив наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1.