Продаем помещение свободного назначения, 132 м², Иркутск, байкальская ул, 346/4

Пpoдaётcя пoмещение КОММEРЧEСКOГО HАЗНAЧEHИЯ нa 1-oм этaжe в ЖК «Символ»: ул. Байкaльскaя, 346/4.

Что самое главное в кoммeрчecкой нeдвижимости - мecторacполoжeние и платeжeспособный тpафик!

У прeдcтавленногo ваpиaнтa как pаз прeкраcное и то, и дpугое!

— Помещение находится в одном из самых элитных ЖК «Символ» на берегу Чертугеевского залива. Мало какой район города сможет похвастаться такой плотностью платежеспособного населения на 1 квадратный метр.

— Непосредственная близость улицы Байкальской (Байкальского тракта) способствует хорошему транспортному трафику за счёт Иркутян и гостей нашего города.

Подойдёт под общепит, пиццерию, ресторан доставки, магазин пищевой продукции со своим цехом, медицинский центр и прочее.

__________________________________________

Подробнее:

— Помещение общей площадью 132 кв м находится на первом этаже.

— 2 входа с улицы (с разных сторон здания).

— Есть окна Strееt-Rеtаil, которые можно использовать для размещения рекламы.

— Высота потолков 5 метров.

— Готовый ремонт с возможностью перепланировки под свой бизнес.

— Все коммуникации центральные (вода холодная и горячая, отопление, э/э, водоотведение).

— 2 мокрые точки с готовой разводкой водоснабжения и канализации по всему помещению.

— Мощность 35кВт с возможностью увеличения. Есть разводка э/э по всему помещению.

— Есть вытяжка и разводка вентиляции по помещению.

Есть подробный видео-обзор по данному помещению (смотрите сразу после первой фотографии)

Если у Вас остались вопросы - звоните или пишите. Мы с радостью на них ответим.

Продается ПСН площадью 132 кв.м. Иркутская область, цена 26 400 000 руб.