Продается помещение свободного назначения, 1300 м², Молодежный, ул. иванишина, 1

Пpодaется зeмeльный участок с жилым домoм и банeй в поселке Молодeжный c вoзмoжнocтью увeличения жилой площади дo 1 350 м2 (Свобoдная плaнировка). Дом готов к прoживaнию (нoвая мебeль и техника). Hа 1 этaжe гоcтинaя, кухня, гаpaж, caнузeл,
приxожая. Ha 2 этаже 4 жилых кoмнaты, вaнная кoмнaта.
Офopмлeн сoврeмeнный проект реконструкции дома. Возможно строительство гостиницы (не менее 20 номеров) или коммерческой недвижимости (Документы присутствуют). Земельный участок находится в 50 метрах от Байкальского тракта. Расстояние до Байкала - 60 км (п. Листвянка). В радиусе 100 метров находится ресторан, продуктовый магазин, мойка, магазин строительных и отделочных материалов. В радиусе 500 м находится школа, детский сад и университет.

Площадь земельного участка: 14,5 сот.
Фактическая площадь дома: 278 м2
Проектируемая площадь дома: до 1350 м2 (свободная планировка)
Проектируемая площадь бани: 28 м2

ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ
Проведены наружные сети
Залит фундамент
Сделаны выпуски под каркас первого этажа
Выполнено благоустройство - залита площадка под стоянку автомобилей
Выполнен фундамент и все наружные сети под установку бассейна
Установлены въездные автоматические ворота
Проложены все коммуникации ВК в фундаментной плите 1 этажа.
Проведена реконструкция кровли и фасада бани по дизайн-проекту.

На территории находится здание под баню с бассейном длиной 9 метров. Разработан проект бани.

Продается ПСН площадью 1300 кв.м. Иркутская область, цена 31 000 000 руб.