Продажа помещения свободного назначения, 125 м², Иркутск, улица Карла Либкнехта

Арт. 83899662 Продаётся от собственника отдельно стоящее здание с арендаторами на первой линии в центре города. Объект находится в г. Иркутск, по ул. Карла Либкнехта, 157/2.

Xaрактеpистикa:
Первая линия.
Двухэтажное здание
Первый этаж и цоколь почти на уровне первого этажа (см. фото) с хорошим дневным светом)
Общая площадь здания 250 м3 (каждый этаж по 125 м2)
Свободная плaниpoвкa.
Центральные коммуникации - отопление, ХВС, канализация, интернет.
40 кВт эл.эн.
ЗУ в собственности.
Доступ 247 ( круглосуточно).
Охранные и пожарные сигнализации.
Собственная закрытая парковка с шлагбаумом и открытая автопарковка у дороги.
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Рядом большой жилой массив ( спальный район) и административные здания ( офисы, почта, школы, гимназии, ВУЗы, детские сады, общежития.
Остановки общественного транспорта.

Стоимость продажи одного этажа - 12 500 000 р
Полная стоимость продажи здания составляет - 22.500 000 р
Ежемесячный доход от аренды - 240 000 р (при полной загруженности)
Ежегодный доход от аренды - 2 880 000 р (при полной загруженности)

Здание находится недалеко от пересечения улиц Карла Либкнехта и Трилиссера, в центральной части города. Хорошо развита инфраструктура, удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта и т.д.

Подходит для любой сферы деятельности: медицины, сервиса, торговли, офисов, общественного питания, услуг и многого другого.
Отличный вариант для инвестиций.

Остались вопросы, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр.
Коркунов Хуршед.