Продаю помещение свободного назначения, 1211.5 м²

Уникальнoe пpедложениe для инвесторoв с видeнием!

Прeдлaгаeм к пoкупке тpexэтaжный жилoй дoм общей площадью 1211,5 кв.м, pаcположенный на 12 сотках зeмли в oживленнoм Свeрдлoвскoм районe пo адpесу: ул. 4 Железнодoрожнaя, д. 28.
Пpeвоcxоднaя вoзможноcть для переводa в коммеpчеcкoе испoльзoвание и создания прибыльного бизнес-пространства!

Почему это выгодная инвестиция:

Стратегическое расположение: На пересечении улиц Кайская и Терешковой, в окружении плотной жилой застройки, в 10 минутах от центра, в 15 минутах от крупных вузов.

Исключительная транспортная доступность: Всего 3 км до центра города, удобный подъезд, остановка общественного транспорта «Чайка» в 5 минутах ходьбы.

Постоянный поток потенциальных клиентов: Первая линия улицы гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Развитая инфраструктура: Рядом детские сады, школы, лицей, университеты, торговые центры – идеально для любого бизнеса, ориентированного на жителей района.

Гибкость использования: Благодаря статусу «жилой дом» сейчас, у вас есть возможность изменить назначение и создать офисный центр, медицинское учреждение, образовательный центр, фитнес-клуб или любой другой коммерческий объект.

Широкие возможности: Черновая отделка позволит создать планировку, идеально соответствующую вашим целям.

Земельный участок в собственности: 12 соток земли предоставляют дополнительные возможности для развития и благоустройства территории.

Представьте возможности:

Современный офисный центр для компаний, стремящихся к престижному и удобному расположению.

Медицинский центр с удобной парковкой и легкой доступностью для пациентов.

Образовательный центр, востребованный среди жителей района и студентов близлежащих вузов.

Торговый комплекс с магазинами, кафе и другими полезными сервисами.

Не упустите уникальный шанс создать прибыльный бизнес в перспективном районе Иркутска!

Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!