Продажа помещения свободного назначения, 1025 м²

По цене 15000 за м2!!!

Первый этаж 1 025 м Кирова, 85А, По цене 15000 за м2!!!
Коммерческое помещение с максимальным потенциалом развития бизнеса

Предлагается к продаже первый этаж отдельно стоящего здания общей площадью 1 025 м, расположенный на первой линии улицы Кирова. Большая площадь, удобные подъездные пути, отличная видимость с дороги и возможность свободной планировки позволяют реализовать практически любой коммерческий проект.

Это объект, который подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей площадей в аренду нескольким арендаторам.

Наиболее перспективные варианты использования

Фитнес-клуб или спортивный центр

просторные тренировочные залы;
зоны групповых занятий;
тренажерный зал;
студии йоги, пилатеса или единоборств;
SPA и восстановительный центр.

Медицинский центр или клиника для всей семьи

многопрофильная медицинская клиника;
диагностический центр;
стоматология;
центр косметологии;
лаборатория;
процедурные кабинеты.

Развлекательный центр

семейный центр развлечений;
детский игровой парк;
VR-арена;
квесты;
лазертаг;
игровые автоматы;
боулинг или другие современные форматы досуга.

Бильярдный клуб

профессиональные столы;
лаунж-зона;
кафе;
проведение турниров и корпоративных мероприятий.

Ветеринарный центр

приемные кабинеты;
диагностическое оборудование;
стационар;
операционный блок;
ветеринарная аптека;
груминг.

Интернет-магазин и логистический центр

склад;
пункт выдачи заказов;
офис компании;
шоурум;
распределительный центр.

Аптечный супермаркет

большой торговый зал;
медицинские товары;
ортопедия;
товары для здоровья и красоты.

Гостиница или хостел
Благодаря площади более 1 000 м возможно организовать:

современный хостел;
гостиницу эконом-класса;
апарт-отель;
корпоративное размещение сотрудников предприятий.

Многофункциональный торгово-деловой центр
Площадь позволяет разделить помещение на несколько независимых блоков и получать стабильный арендный доход от разных арендаторов:

магазины;
кафе;
офисы;
сервисные компании;
медицинские кабинеты;
образовательные центры.
Преимущества расположения

Одно из главных достоинств объекта первая линия улицы Кирова, обеспечивающая высокий уровень узнаваемости бизнеса и хороший автомобильный трафик.

Основные преимущества
первая линия одной из городских улиц;
отличная просматриваемость фасада;
удобный подъезд для клиентов и поставщиков;
возможность размещения крупной наружной рекламы;
подходит практически под любой формат коммерческой деятельности;
высокий инвестиционный потенциал.

Транспортная доступность

Объект расположен в районе с хорошо развитой сетью общественного транспорта. В нескольких минутах находятся остановки, через которые проходит большое количество автобусных и троллейбусных маршрутов, обеспечивающих удобное сообщение со всеми районами Иркутска.

Почему этот объект выгоден

Площадь 1 025 м встречается на рынке крайне редко. Она позволяет реализовать масштабный коммерческий проект без необходимости аренды нескольких помещений.