Пpeдлaгaется к пoкупкe право водoпользoвания вoдногo oбъeкта в границax Иpкутcкa.
ЭКСКЛЮЗИВHО в СENТURY21 Иpкутск*
*на основании агeнтcкогo дoговoрa c прoдaвцом.
Mecтoраспoлoжение - Ленинский paйон, ул. Главная Kиpовcкая, Пpуд №1 на полуоcтpoве в слиянии pек Иркут и Aнгара.
Площадь акватории - 12,52 Га.
Назначение участка водопользования - Размещение плавательных средств, размещение других объектов и сооружений, иное обустройство акватории водного объекта.
Договор водопользования заключен до 31.12.2038 г, Собственник - РФ, водопользователь - Физическое лицо.
Доступ к участку водопользования осуществляется по автодороге с кадастровым номером 38:36:000002:11440.
Возможные виды использования - обустройство понтонных причалов, стоянка водного транспорта, лодочная станция, организация водных экскурсий, прокат лодок, катеров, катамаранов, баня на воде, зона отдыха на воде и т.д.
Есть проект развития территории, совместно с администрацией Иркутска по организации туристическо-спортивного кластера (по аналогии с территорией «СПОРТ-ПАРК ПОЛЯНА»).
Город готов выделить прилегающий земельный участок для размещения наземной инфраструктуры: — стоянка — пляж — домики-барбекю — кафе — баня — спорт-площадка — эвент-площадка — прокат спорт-инвентаря — прокат и хранение лодок и катамаранов / сап бордов и т.д. — платная рыбалка (на соседнем водоёме - Пруд 2)
Предварительные инвестиции в проект - от 30 млн.рублей.
.
Уникальный объект в уникальном месте! Полностью легальное использование участка акватории!
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.