Продаем производственное помещение, 4200 м², Иркутск, улица Байкальская, 277а

Увaжaемые пpедприниматели!
Предлагaю приoбреcти пpоизвoдcтвенно-cклaдcкoй кoмплекс общей плoщадью 4200 м2
Pасположение:
Комплeкc рacпoлoжен в Oктябpьском рaйoнe г. Иркутска, в 400 мeтрaх от oдной из cамых вocтребовaнных магистpалeй- Бaйкальcкий трaкт. Кoмплекc имеeт развитую подъездную инфраструктуру и отличное транспортное сообщение.

Строения:
На территории базы размещены следующие строения:
- здание склада (овощехранилище)- 670,1 м2
- административное здание 3 этажа- 430,8 м2
- производственные помещения (гаражи, столярка, мастерская)- 499,8 м2
- склад+хоз помещение 691,7 м2
- склад-заготовок 673,4 м2
- здание- 446,8
- магазин-склад 62,8 м2
- гараж- 531,3 м2
- вагон склад- 60м2
- недострой- 361,4 м2
Высота потолков некоторых помещений более 5 метров. Ворота в гараж и складские помещения более 4 м, без проблем проходят фуры и большегрузы.

Земельный участок:
Общая площадь 1,42 га, разделен на 3 участка разной площади, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию административных зданий и складов. Участок ровный, прямоугольной формы, периметр огорожен бетонным забором, территория частично асфальтирована. Территория имеет один основной въезд, есть возможность сделать еще несколько въездов
Инвестиционная привлекательность:
- комплекс можно сдать в аренду, под разные сферы деятельности, что будет приносить высокий, стабильный доход
- площадь участка позволяет строительство дополнительных зданий и сооружений, для коммерческого использования
- использование под любой вид деятельности

Коммуникации:
- вода скважина, можно подключить центральное холодное водоснабжение
- своя подстанция на 221 квт, можно увеличить
- есть возможность подключится к центральной канализации и центральному отоплению.

Юридическая сторона:
- строения и земля в собственности
- собственник юридическое лицо
- любая форма расчета
Обмен не рассматриваем, только продажа. Возможна продажа части комплекса
Расчёты по прибыли и документы пришлю потенциальному покупателю

УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА! ПЕРЕД ПРОСМОТРОМ ПОЗВОНИТЬ ИЛИ НАПИСАТЬ МНЕ!