Продам производственное помещение, 278.7 м², Усолье-Сибирское

СРOЧНAЯ ПРOДAЖА! Успех и pазвитиe своeгo дела начинaeтcя c мecтoположения и хoрoших условий для трудящихся. В этом здaнии выpоcли oдни из cамыx успешныx произвoдcтвенныx oбщecтв гopoда «Лacкa» пoшив изделий из мexа и «Айхaл» пoшив унтoв.

Tеxничeские хаpактеpиcтики здaния:

Oбщая площадь - 278,7 м2

Год постройки – 1995

Мощность подключения – 70 КВт

Центральное, холодное водоснабжение, канализация.

Бойлерное водяное отопление, водонагреватель.

Внутренняя отделка – пол -кафель, потолок -побелка, стены – окраска

Материал постройки -кирпич, железобетон, внутренние перегородки – дерево

Окна - стеклопакеты

Крыша -металл

Описание объекта

Функциональное отдельно стоящее здание на собственном земельном участке 1260 м2 с хорошими подъездными путями, огороженной территорией, имеющее два входа: запасной или не основной и центральный, который выходит на проезжую часть улицы, но при этом достаточно большой палисадник отделяет его от дороги и создает парковую зону для работников и клиентов, которую можно благоустроить на ваше усмотрение. Быть может это место силы рабочего класса!

Планировка помещения решает все главные задачи, так как зонирование позволяет грамотно организовать в данном случае производственные процессы и удовлетворить необходимые бытовые потребности коллектива. ПЕРЕГОРОДКИ ВЫПОЛНЕНЫ ИЗ ГИПСОКАРТОНА, ПРИ ЖЕЛАНИИ ИХ МОЖНО УБРАТЬ И СДЕЛАТЬ ПЛАНИРОВКУ, КОТОРАЯ НЕОБХОДИМА ВАМ!

Местоположение идеально во всех смыслах, во-первых недалеко от остановки трамвая, легко добираться в любое время года и суток; во-вторых есть подъездные пути для грузового транспорта; в третьих достаточно спокойное место, а значит полная концентрация на работе.

Преимущества материала постройки однозначно – зимой не жарко, летом не холодно, экономия на отоплении и кондиционировании, а так как здание достаточно новое, то еще долгое время не потребует капитальных вложений.

Полный пакет документов для любых программ по кредитованию бизнеса, оказываем поддержку как физлицам так и организациям в оформлении, один собственник – физлицо, готовы к переговорам цены, рассмотрим ваши предложения!

Весь секрет успеха бизнеса в том первом камне, который в основе!

Информация для справки:

г. Усолье-сибирское, является территорией опережающего развития.

Территория опережающего развития (ТОР) — это территория с особым правовым режимом ведения деятельности, предлагающая ряд налоговых льгот и административных преференций для инвесторов.

Цель создания ТОР — формирование благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.

Более подробная информация о возможностях льгот в развитии бизнеса на портале.

Источник: Инвестиционный портал Иркутской области.

Лот №545623

Продается ПП площадью 278.7 кв.м. Иркутская область, цена 12 000 000 руб.