Продажа производственного помещения, 2678 м², Карлук, улица Лермонтова

Арт. 58762365 Продаётся база в г. Иркутск, д. Карлук, ЗУ -1,3 Га и здание -2678 м2

Уникальное коммерческое предложение!
— Общая площадь участка 8539+ 4703 = 13 242 кв.м. рядом с друг другом граничат (см. Публичную кадастровую карту).
— Площадь зданий 1142+ 783,4 +30,1 + 22,8 = 1978 м2 +700 м2 +/- (Подвал) = 2678 м2 +/-.
— Внутри одноэтажного здания 1142 м2 стены не капитальные, в основном перегородки. Есть возможность сделать перепланировку (см. план помещения).
— Внутри двухэтажного здания 783,4 м2 состояние черновое. Есть возможность сделать перепланировку
— Полноценный подвал под здание более - 700 м2 +-.
— Четыре выхода с пандусом разгрузки выгрузки товара
— Один выход без пандуса разгрузки выгрузки товара.
— Три больших заезда на базу. (Ворота)
— Коммуникации ( септик, скважина, котельная электрическая и твердотопливная)
— Эл.эн 430 кВт. Собственный трансформатор (Есть возможность увеличить мощность до 1 мВт.)
— Вытяжка
— Скважина, вода чистая и питьевая, по всем нормам требованиям подходит для производства пива.
— Большой септик.
— Отопления автономная
— Охрана и видеонаблюдение
— От остановки общественного транспорта до базы 150 метров.
— Базу хорошо видно с главной дороги, что позволяет размещать рекламные щиты и другие информационные материалы.

P.S. Точный адрес объект 2 ГИС не находит, по этому точный адрес чуть дальше от указанного!

База находится в 10 км от города. Асфальтированная дорога от города до базы. Рядом остановка общественного транспорта. Одноэтажное здание 1142 м2 (помещение) на данный момент используется под общепит (пивоварня). Также на территории есть двухэтажное здание 783,4 м2, подвал сухой, ригельная система, хорошо подходит под производства, склад ... Общая площадь более - 700 м2 +-, баня 30,1 м2 и погреб (овощехранилище) 22,8 м2. Со всех сторон здания хорошие подъездные пути для любых видов автотранспорта.

P.S. Более подробная информация по телефону или при просмотре объекта.
Коркунов Хуршед.