Продается производственное помещение, 1178 м², Усолье-Сибирское, улица Трактовая, 4

Уважаемые предприниматели!

Предлагаю приобрести производственную базу в г. Усолье Сибирское,

Расположение:
База расположена в удобном и легкодоступном месте на ул. Трактовая 4, заезд с Московского тракта (федеральной трассы Р-255) с Центрального района и с ул. Коростова, заезд с Комсомольского проспекта, дорога до базы асфальтированная. База имеет развитую подъездную инфраструктуру и отличное транспортное сообщение.

Строения:
На территории базы размещены 2 строения:
- нежилое помещение- 547,3 м2 кадастровый номер: 38:31:000007:588.
- нежилое помещение- 630,5 м2 кадастровый номер: 38:31:000007:584.
Характеристики: материал стен- кирпич, высота потолков 4 м, 2 входа, разбиты на несколько помещений.

Земельный участок:
Общая площадь 0,54 га, разделен на 2 участка разной площади, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склады 6,9. Участок ровный, правильной формы.
Кадастровые номера участков:
38:31:000007:1298.
38:31:000007:1297.

Инвестиционная привлекательность:
- организация производства, складирования, логистических операций.
- площадь участка позволяет строительство дополнительных зданий и сооружений, для коммерческого использования.
- использование под арендный бизнес.
- база имеет 2 отдельных въезда, можно разделить на разные сферы деятельности.
- возможность приобрести с оборудованием для изготовления 3 D сетки (смотрите видео). Цена с оборудованием 24,5 млн. Руб, в стоимость входит следующее оборудование:
-линия для многоточечной сварки ( новая, про-во Китай, цена 4 млн. Руб).
- оборудование для изготовления 3D панелей ( пресс гибочный, вытяжное оборудование, бухторазмотчики, б/у, цена 1,5 млн руб).

Коммуникации:
- центральное холодное водоснабжение.
- электричество 200 квт, возможно увеличить.
- центральная канализация.

Юридическая сторона:
- строения и земля в собственности.
- один собственник физическое лицо.
- в собственности более 3-х лет, вся сумма в договоре.

Возможен разумный торг.

Продается ПП площадью 1178 кв.м. Иркутская область, цена 19 000 000 руб.