Продам производственное помещение, 1070 м², Усолье-Сибирское, молотовая ул, 90/1

Продаю пpoизвoдcтвeнное помещeние cо cкладскими бoкcами и подвальными пoмeщeниями.

Здaниe было пострoено в 1995 гoду под пушнo- меховое произвoдcтво.
?Hа предпpиятии были созданны цexа пo пoкpacку и выдeлкe мexa КPС и цeнныx пород мeха. Второй этаж был cфopмирoван под пoшивочный цeх готовых изделий.
?Гаражные боксы активно использовались под складские помещения.
?На территории предприятия был действующий магазин по продаже готовых изделий из меха и кожи.

С 2010 года деятельность предприятия приостановлена. Складские помещения были расформированны и сданы в аренду, как гаражные боксы.
На территории, прилегающей к зданию, была организованная парковка.

?Преимущества предложения:
?здание расположено в центре города
?территория асфальтирована и обнесена забором из Ж/Б плиты ?первая линия от дороги
?возможность увеличения электрический мощности
?здание находится в зоне промышленного назначения

Данное предприятие будет интересно для создания:
?большого офиса
?шейного или мебельного производств
?складского помещения
?логистическая точка для расфасовки товаров (прицел на строящийся центр Валдберис)
?учебный центр.

Технические характеристики предложения:
?ЗЕМЛЯ и ЗДАНИЕ в СОБСТВЕННОСТИ?
?Назначение земли - «Земли населённых пунктов»
?Вид использования- «Для эксплуатации производственной базы»

?Общая полезная лощадь нежилого строения 1070 м2, площадь застройки 546 м2

Второй этаж - полезная площадь 474 м2. состоит из блока 12х12 м2, высота 2,65 м. - склад экспериментальный, цех раскройки и цех швейный 6х55 м2, высота 2,65 м 2.

Первый этаж - большой гаражный бокс 12х12 м2, высота 4,0 м., пять малых боксов 5,4 х 4,87 м2, высота 2,53 м - со смотровыми ямами. Под каждым малым боксом находятся подвалы из несущих плит ж/б размером 5,4 х 4,87 м2 и высотой 3,35 м.

? На данный момент нет канализации, отопления, водоснабжения.
?НО возможность подключения имеется.
Электроснабжение (380 V).

?Пакет документов готов к сделке.