Продается отдельно стоящее здание, 206.4 м²

Готовый гостевой комплекс с проверенной репутацией и развитой инфраструктурой — идеальный выбор для комфортной жизни и стабильного бизнеса в живописном уголке.

Что входит в комплекс на участке 16,3 сотки:

— Гостевой дом 90 м? — просторный, тёплый, отлично подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду.
— Второй дом 86,4 м? — с собственной сауной, которая станет настоящей изюминкой для гостей после катания на горе или прогулок на свежем воздухе.
— Уютный домик 30 м? — идеален для семейной пары, для тихого отдыха или размещения с ребёнком.
— Баня из бруса — для ценителей настоящего расслабления.
— Гараж, внутренняя парковка, мангальная зона и обустроенная зона отдыха.

Коммуникации и инженерия:

Официальное электроснабжение, Водоснабжение: из колодца — вода поступает в накопительную ёмкость и распределяется насосом высокого давления по всем зданиям, На каждый дом отдельный септик, Комбинированное отопление: электрокотлы с разводкой на батареи, твердотопливные котлы и конвекторы, В каждом здании собственный водонагреватель.

Локация:

Комплекс расположен на первой линии от асфальтированной дороги — удобно подъезжать в любое время года.
До горы Соболиная — 3 км, отличное направление для зимнего и летнего отдыха.
До берега озера Байкал — всего 2 км.
В шаговой доступности — остановка, магазины и кафе.
За участком — река Утулик и хвойный лес, создающие атмосферу уединения и природной гармонии.
Почему это выгодно:

— Комплекс успешно работает 10 лет
— Круглогодичная заполняемость благодаря универсальности формата и природной привлекательности
— Возможность сдачи домов по отдельности или целиком
— Прямая эксплуатация без вложений — все готово к запуску
— Окупаемость проекта — от 3 до 5 лет, в зависимости от модели аренды

Комфорт. Природа. Доход. Всё в одном!

Один взрослый собственник, собственность более трёх лет. Документы готовы к продаже

Звоните, расскажем больше и договоримся о просмотре!