Продажа отдельно стоящего здания, 130 м²

ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Любая дополнительная информация будет предоставлена при соблюдении конфиденциальности. Эксклюзивное предложение в лучшей локации города, действующий доходный арендный бизнес.



Представляем вашему вниманию уникальный объект - 2-х этажное здание с сохраненным историческим видом в окружении аналогичных проектов архитектуры.



Продаётся коммерческое здание в самом сердце Иркутска - 130 квартале. Иркутская слобода - визитная карточка города.



Здание в собственности.



Действующий арендный бизнес на протяжении нескольких лет по договору с известным брендом кафе.



1-й и 2-й этажи с просторными дизайнерскими помещениями; отдельное здание, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Пользуется спросом и пешеходной доступностью, популярно среди посетителей.



Имеются все коммуникации: электричество, центральное отопление, центральная канализация, водоснабжение. Также система пожарной безопасности, видеонаблюдение, круглосуточная охрана (пульт), выделенная линия интернета, Wi-Fi, радиаторы. Зимой в помещениях очень тепло и комфортно, все клиенты очень довольны. Система обширной вентиляции и вытяжки.



Преимущества для вашего бизнеса по всем критериям и приобретения данного объекта недвижимости:



- ТОП локация, здесь же популярный торгово-развлекательный центр Иркутска. На сегодня 130-й квартал располагается на пересечении улиц Седова, 3 июля и Козова. Это уникальное место, где можно прогуляться и в деталях рассмотреть здания, ставшие объектами культурного наследия: усадьбы, особняки и жилые дома, насчитывающие не одно столетие.



- идеально под магазин, кафе, ресторан и многое другое, в том числе под аренду, которая приносит высокий доход.



- на сегодняшний день в 130-м квартале в продаже нет аналогов в данной ценовой категории.



- проведена проверка юридической безопасности права.



- земля в аренде, договор продлен в соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, арендодатель Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска от имени администрации города Иркутска, г. Иркутск, ул. Поленова, 1.



Для агентств недвижимости предусмотрена партнерская программа.



Отчет о бизнес-потенциале вы можете получить при личной встрече и соблюдении конфиденциальности.



Не упустите уникальный шанс выгодно инвестировать в недвижимость в историческом центре Иркутска!



Звоните прямо сейчас, обсудим все детали и организуем информационное представление объекта.