Продам офис, 75 м²

Арт. 132913621 Ищете помещение под бизнес или надёжное вложение?
Помещение на центральной улице Байкальской (Лисиха) — 75 м? с отдельным входом и высоким потенциалом!

Отдельный вход с улицы, 2 мокрые точки — всё готово под салон, магазин, кофейню, офис.
Первая линия от дороги, хорошая проходимость.
Удобная транспортная доступность как на авто так и пешком -рядом остановка общественного транспорта «Лисиха».
Парковка: 10 бесплатных мест на улице, подъезд для грузового транспорта, без пробок.
Можно использовать гибко: под свой бизнес, сдавать в аренду или часть под себя, а часть сдавать в аренду (доход до 70 000 ?/мес!).
Перегородки есть, но при желании — легко убрать и сделать единое пространство.
Высота потолков 2,6 м

Помещение подходит под разные виды деятельности:
офис, сервисный центр
бьюти-сфера — индустрия, которая охватывает всё, что связано с красотой и уходом- ногтевой сервис/Барбершоп и т.д.
образование и развитие: логопед, детский развивающий мини клуб, подготовка к школе
студию для проведения мастер-классов в любой сфере для детей и взрослых, учитывая удобную транспортную доступность.
груминг-салон
пункт выдачи заказов (ПВЗ) + сопутствующие товары (цветы, зоомагазин и т.д.)
специализированный магазин/у дома, учитывая пешую доступность жителей окрестных домов.

Цена всего 6 450 000 ? — лучшее вложение в Иркутске прямо сейчас!
Возможна долгосрочная аренда всего или части помещения. Цена за аренду всего помещения - 60 000 руб/месяц, части - зависит от площади.
Остались вопросы — пишите и звоните! С удовольствием все расскажу и покажу.
Не упустите шанс приобрести/снять помещение в одном из лучших районов города!