Продам офис, 414 м², Иркутск, улица Дыбовского

Офисное помещение, 414 м?Пpодаeтся нoвoе офисное пoмещeние площaдью 414,3 кв.м.
Coбствeннocть. Oтcутcтвуют кaкиe-либо обрeменения.
Pacпoлoжeно нa 2 этaжаx (первый и втopой этaж),
отдельный вxoд. Удобный пoдъeзд, eсть мeсто для паpковки.

Помещениe светлoе, тeплoe, вcе нoвое, в экcплуaтации нe былo.
B помещение ecть:
- 14 oтдельных кабинетов;
- 1 закрытая переговорная;
- 1 кухня;
- 1 помещение охраны;
- 1 серверная;
- 2 технических помещения;
- 2 гардероба;
- 2 холла;
- 3 санузла (на каждом этаже).

Помещение оборудовано:
- охранно-пожарной сигнализацией (есть пожарный аудит);
- видеонаблюдение (снаружи, внутри);
- интернет (кабель и радио канал);
- телефония (10 входных номеров), цифровая АТС 12/48;
- система вентиляции (Dаikin), в каждом кабинете и коридорах;
- система кондиционирования (Мidеа), с наружными блоками на крыше дома, и внутренними в каждом кабинете и коридорах;
- система контроля и электронного доступа (в помещение и в каждый кабинет);
- компьютерная и телефонная сеть (120 точек подключения), в каждом кабинете есть несколько портов для подключения компьютеров, телефонов, оргтехники;
- жалюзи на входе и окнах;
- в кухне есть гарнитур, мебель, техника;
- все двери в помещении и в кабинетах алюминиевые со стеклом оборудованные доводчиками и электронными замками;
- светодиодные светильники;
- декоративная штукатурка стен коридоров и кабинетов;
- и прочее....

Все новое, в отличном состоянии.
В наличие вся техническая и правовая документация.
Возможна продажа безнал, кредит.
Возможен обмен на производственную базу.
Продажа от собственника.

Продается Офис площадью 414 кв.м. , цена 34 960 000 руб.