Продам офис, 34.6 м²

Продажа от собственника помещения на третьем этаже, в ТДЦ Aura на Байкальском тракте, Пос. Новая Разводная, 1,5 км от выезда с города!

Расположение: 3-й этаж ТДЦ Aura.
Площадь: 34,6 кв. м.

Преимущества помещения:

Выгодное расположение на первой линии оживлённой трассы.
Современное коммерческое помещение с удобной планировкой.
Готовый ремонт
Пешком 5 минут до остановки общественного транспорта, 8 минут до ИСХИ
Центральные коммуникации
Широкие возможности по размещению рекламы -установлена 18 метровая рекламная конструкция
Автоматическая система приточно-вытяжной вентиляции, система пожаротушения и дымоудаления, система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация

Экономика:
месячный арендный поток: 34 600р/м
(эксплуатационные и коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно);
годовой арендный поток: 415 200р/г
цена за м2: 130 000р.;
полная стоимость: 4 498 000р.;

Звоните, чтобы обсудить условия!

Агентство коммерческой недвижимости My Property - консалтинг в сфере коммерческой недвижимости. Продажа и аренда, девелопмент и управление.

Myproperty - агентство коммерческой недвижимости с опытом работы более 20 лет
Готовое решение для любого запроса: покупка и аренда офисов в Иркутске, аренда и продажа магазинов, аренда коммерческой недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, продажа Готового Арендного Бизнеса, брокеридж, управление.
Найдем Вам идеальное коммерческое помещение для инвестиций в недвижимость, подберем помещение под Ваш бюджет и задачи - от переговоров до подписания договора.