Продаю офис, 177.8 м²

Продажа от собственника помещения на третьем этаже, в ТДЦ Aura на Байкальском тракте, Пос. Новая Разводная, 1,5 км от выезда с города!

Расположение: 3-й этаж ТДЦ Aura.
Площадь: 177,8 кв. м.

Преимущества помещения:

Выгодное расположение на первой линии оживлённой трассы.
Современное коммерческое помещение с удобной планировкой.
Готовый ремонт
Пешком 5 минут до остановки общественного транспорта ( автобус, троллейбус и маршрутное такси ), 8 минут до ИСХИ
Центральные коммуникации
Широкие возможности по размещению рекламы -установлена 18 метровая рекламная конструкция
Автоматическая система приточно-вытяжной вентиляции, система пожаротушения и дымоудаления, система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация

Экономика:

месячный арендный поток: 124 460р/м
(эксплуатационные и коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно);
годовой арендный поток: 1 493 520р/г
цена за м2: 119 600р.;
полная стоимость: 21 264 880р.;

Звоните, чтобы обсудить условия!

Успейте арендовать локация пользуется спросом!

Агентство коммерческой недвижимости My Property - консалтинг в сфере коммерческой недвижимости. Продажа и аренда, девелопмент и управление.