(эксплуатационные и коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно);
— годовой арендный поток: 1 493 520р/г
— цена за м2: 149 500р.;
— полная стоимость: 26 581 100р.;
? Описание помещения:
— площадь: 177,8м2;
— высота потолка: 2.7м;
— этаж/этажность: 3/3;
— коммуникации: центральные;
— с/у : есть;
— отделка: ремонт;
— здание введено в эксплуатацию в 2024г.
? Преимущества:
? на первом этаже якорный арендатор ООО Х5 GRОUР - федеральная сеть супермаркет «Пятерочка»; ? широкие возможности по размещению рекламы -установлена 18 метровая рекламная конструкция; ? парковка для посетителей перед центральным входом и отдельная парковка для персонала; ? современный яркий фасад с витражным остеклением; ? здание оборудовано лифтом и грузовым подъемником; ? автоматическая система приточно-вытяжной вентиляции, система пожаротушения и дымоудаления, система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация. ? земля в собственности-защищенный актив в хорошей локации.
В продаже так же коммерческие помещения торговые и офисные на всех этажах здания, с арендаторами и без, площади начинаются от 18м2 до 686м2 . Пишите/звоните - вышлем площади и цены на все помещения и проконсультируем.
Информация
Продается Офис площадью 177.8 кв.м. , цена 149 500 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Иркутская область, Иркутский район, поселок Новая Разводная, ул. Строителей, 1а
Иркутская государственная сельскохозяйственная академия (ИГСА), Иркутск
664038, Иркутская область, пос. Молодежный, Молодежный пер., д. 1/1
~ 2.8 км
Филиал Российского государственного университета физической культуры, спорта и туризма в г. Иркутске (РГАФК), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 267
~ 3.1 км
Восточно-Сибирский институт экономики и права (ВИЭП), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 258А
~ 3.3 км
Иркутский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 259
~ 3.4 км
Филиал Московского современного гуманитарного института (МСГИ), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 257