Продaжа помещения офиcногo назначeния! Находится нa 3-м этaжe в дeлoвoм бизнес-центрe «Ауpа» на 1-ой линии Байкальского тpaкта.
? Pасположение Дeловогo цeнтpа «Aура»: г. Иркутcк, 2 км Бaйкальcкoгo трактa, п. Hовая Рaзвoдная, ул. Стpoитeлей, 1a
Подpoбнее о помeщeнии:
— Площадь =15,9м2; — Арендная ставка (при сдаче в аренду) = 1500р/м2 — МАП (месячный арендный поток): 27 675р. — Стоимость: 2 742 750р.
Так же продаже помещения торговые и офисные на всех этажах здания, площади начинаются от 18м2 до 686м2 ( офисные помещения на 3-м этаже в продаже - см. на 6 фото в объявлении, отмечены на схеме). Пишите/звоните - вышлем площади и цены на все помещения и проконсультируем.
? Описание: Все офисные помещения с ремонтом и с собственным сан. узлом! Новое здание - 2023г. расположено по правой стороне Байкальского тракта в сторону п.Листвянка, удобный въезд в Деловой центр перед разворотным кольцом. Отличные видовые характеристики яркого фасада с дороги - первая линия на 2км Байкальского тракта. Высота потолков 2.7м, оборудован красивым лифтом, панорамное остекление! Так же оборудован качественными, автоматическими системами приточно-вытяжной вентиляции, системой пожаротушения и дымоудаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охранной сигнализацией, системой центрального водоснабжения и автономным отоплением.
Произведен высококачественный ремонт на всех этажах здания, электрическая мощность- 350кВт. , парковка вокруг здания. Земля в собственности. Защищенный актив в хорошей локации.
? Широкие возможности по размещению рекламы (установлена 18 метровая стелла)
? Высокий автомобильный трафик
? Целевая аудитория сегмента средний+
? Новое презентабельное здание со стильным современным экстерьером, отвечающее всем современным стандартам
? Центральные коммуникации
? Чистейшая сделка, регистрация в Росреестре участка земли и нежилого помещения.
Звоните/пишите – ответим на все вопросы, произведем показ. Так же рассматриваем арендаторов на свободные площади. Собственник!
Информация
Продается Офис площадью 15.9 кв.м. Иркутская область, цена 2 742 750 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Иркутская государственная сельскохозяйственная академия (ИГСА), Иркутск
664038, Иркутская область, пос. Молодежный, Молодежный пер., д. 1/1
~ 2.8 км
Филиал Российского государственного университета физической культуры, спорта и туризма в г. Иркутске (РГАФК), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 267
~ 3.2 км
Восточно-Сибирский институт экономики и права (ВИЭП), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 258А
~ 3.4 км
Иркутский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 259
~ 3.4 км
Филиал Московского современного гуманитарного института (МСГИ), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 257
Михаил
Greg Development Company - коммерческая недвижимость