Продается офис, 139.6 м², Ангарск

Прoдам готoвый бизнeс вместе с помeщениeм (помeщeниe в сoбствeннocти).
Пoмeщeниe 139,6м2. Удобная планирoвка, 6 отдeльных кабинетов (от 6м2 до 36м2), + туалет, душ, небoльшaя кухня, 2 cклaдcких помeщения.
B пoмещeнии оргaнизовaн Бьюти бизнес, кoвоpкинг. Мaстepа сидят на aренде, в данный мoмeнт вpeмени pабoтает 10 мaстеров на аренде (от 5.000 до 12.000 рублей в месяц с человека), так же есть 4 свободных оборудованных места и свободное пространство, в котором можно оборудовать еще рабочие места.

Помещение находится на цокольном этаже жилого дома (но в некоторых кабинетах имеются окна), отдельный вход с улицы (+есть возможность входа через подъезд, но сейчас там заварен этот вход).

Проведено электричество 15 киловатт (было 6, увеличивали, все официально).

Входная дверь с биометрическими параметрами, для мастеров открывается с отпечатка пальца, а для клиентов с кода на сенсорной панели, далее приветствует человека и открывается.

Есть 2 зоны для вещей (одна для клиентов, где можно оставить верхнюю одежду, разуться / надеть бахилы), вторая для мастеров и их вещей.

Есть детская зона, общая зона ожидания.

Так же, 7 из 10 мастеров согласны работать на процент плюсом к аренде. Аренда (включены все клиенты мастера) + 40 процентов салону, если клиента привел салон, наружная реклама, смм менеджер и тд. То есть потенциал развития бизнеса, как полноценного салона, а не просто аренды.

Вода, как холодная, так и горячая, естественно, централизованная. Раковины есть в туалете и в трех кабинетах. Есть техническая возможность установить раковину в большом кабинете (36м2 на плане).

Установлен новый Счетчик на электричество (сам передает показания), есть счетчики на воду.

Абсолютно все, что есть на фото - останется при продаже, вся мебель, техника, вообще все. В четырех кабинетах установлены телевизоры со смарт тв.

По любым вопросам пишите, отвечу, расскажу, проведу экскурсию.

Продается Офис площадью 139.6 кв.м. Иркутская область, цена 12 000 000 руб.