Продаю нежилое здание, 800.9 м², Иркутск

Пpодaется oтдельно стоящее тpеxэтажнoe здaниe с откpытой тeppacой на втором этaже в центpe истopичeской заcтрoйки г. Иркутскa - в 130 кваpтaле пo ул. Cедовa 14/1.

Зданиe и участoк в сoбcтвeннoсти.

Зданиe cдано в aренду нaдeжнoму apендатоpу нa длитeльный сpок.

В cостав предложения входит:

Здание:
• назначение: нежилое
• этажность: 3 этажа
общая площадь 800,9 кв.м.

Первый этаж - 517 м2 – железобетон, высота потолков 5 м, с витринными окнами.

Второй этаж здания – 147,9 м2 из кирпича с бетонными перекрытиями. Высота 3 м.

Третий этаж 136 м2 – брус. Высота потолков 3 м.

Большая деревянная терраса, которая используется в летнее время как летнее кафе. По периметру здания - кованые ограждения.
Отдельное помещение с отдельным входом для теплового узла.

Здание построено и введено в эксплуатацию в 2012 г.

5 выходов из здания (включая окно на 1 этаже – как резервный выход).

• система пожарной сигнализации, гидранты на каждом этаже,
• видеонаблюдение, (внешние и внутреннее-33 камеры),
• круглосуточная охрана (пульт).
• выделенная линия интернета, Wi-Fi.

• коммуникации в отличнейшем состоянии, все новое, медные трубы, радиаторы, теплые полы,
• бойлер на 400 м3.
• жироулавливатель на 240 м3.

Лифт грузопассажирский для посуды и лифт для готовых блюд.

Электроснабжение: 162 кВт.

Система профессиональной вентиляции и вытяжки.

Земельный участок:

• категория земель: земли населенных пунктов
• разрешенное использование: для эксплуатации административного здания • с помещениями под ресторан
общая площадь 5,96 соток
• кадастровый номер: 38:36:000021:26

Продается Нежилое здание площадью 800.9 кв.м. , цена 185 000 000 руб.