Эксклюзивнo! 450 000 000 pублей Готовый дoxодный бизнес от cобcтвенника. Oкупаемоcть 7 лет!!! Пpoдaeтcя Tорговый центp г. Сaянск 6 893 м2 100% заполняемость – все пoмeщения cданы cтaбильным аpендaтoрaм! - Tоpговaя гpуппa Абсoлют; - Гипермаркет Эльдopадo; - Фикc Прaйс; - Aптeка «ДA»; - Oазис одeжда и oбувь для вcей cемьи; - Батут центр; - Саянский бройлер - Янта - Суши Маркет и многое другое …
Ключевые преимущества: - Ввод в эксплуатацию в 2015 году; - Объект представляет собой двухэтажное здание + цоколь, Находится в густонаселенном массиве, высокая пешая доступность. - Идеальное техническое и эксплуатационное состояние. - Соблюдены все требования пожарно-охранной безопасности. - высокие потолки 5м. - наружная и внутренняя система видеонаблюдения. - единый земельный участок - транспортная доступность, удобные подъездные пути, зоны разгрузки. - Просторный паркинг на 150 машиномест. - Высокая энергообеспеченность: Выделенная электрическая мощность 630 кВт, собственная подстанция , два ввода (основной и резервный) -- Централизованное водоснабжение, водоотведение, отопление - Собственный охранный пункт; - Грузопассажирский лифт; - наличие эскалаторов цоколь + второй этаж. - Наличие единственной в городе электрозаправочной станции Русгидро. - самый проходимый Торговый центр в городе. - один собственник! - документы готовы к продаже!
АП – 4 600 000 рублей в месяц! Повышения дохода за счет сдачи земельного участка в аренду, строительство новых зданий, открытие производства, автосервиса, мойки самообслуживания и т.д.
Ежегодное повышение на 5%
Коммунальные платежи — возмещаются арендаторами в полным объеме дополнительно к АП Идеальное решение для Вашего бизнеса! Возможен обмен на земельный участок!
Информация
Продается Нежилое здание площадью 6893 кв.м. , цена 450 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.