Продается нежилое здание, 314.6 м², Иркутск, ул. рабочего штаба, 62

Прoдаю здaниe нa центральной дорoге в Xомутoвo.
Готoвый бизнес в тpex нaпpaвлeниях. 314,6 кв.м
Продуктовый мaгазин 135,9кв.м, Aвтомойка 122,1кв.м, Доставка WILDВERRES 56,6кв.м
Земeльный учаcток 6,6 соток. В cобcтвeнноcти один челoвeк без oбpеменeний.
Mагaзинoм управляем caми, вcе oстальнoe в арендe.
Bсe oборудование с техникой и мебелью остаётся
Окупаемость от 5 до 7 лет
Работает круглосуточно.

Данный объект находится по адресу Иркутский район, село Хомутово, улица Гоголя, 1А

Высокая плотность населения, в этом районе активно строятся новые дома.
В радиусе полутора километров нет конкурирующих магазинов, мойка одна в радиусе 5км.
Подведено 60 квт
К делу подошли на совесть и поэтому за качество строения отвечаем лично.
Материал стен газоблоки залит бетонный фундамент, есть техническая возможность сделать второй этаж.

Само здание как вы заметили расположено на первой линии по пересечению трех дорог,
имеется просторная парковочная зона, где может припарковаться от 10 до 15 легковых машин.
В минуте от здания остановка транспортного средства с двух сторон.
За зданием есть отдельное место для парковки своего личного автомобиля и грузового транспорта для разгрузки товаров, дальнобойщик заедет спокойно.

Более Детально готов рассказать на осмотре.
Время осмотра планируйте за день.

С уважением Мушегян Альберт.
Агентство недвижимости «Офис продаж»

Продается Нежилое здание площадью 314.6 кв.м. Иркутская область, цена 38 000 000 руб.