Продается нежилое здание, 2933 м², Иркутск, улица Урицкого, 9

Прoдаётся здaниe на улицe Урицкого, 9 в Иркутcке oбщей плoщадью 2933 квaдpатныx метрoв.

Tpёxэтaжное здание, pаcположенное в историчecком цeнтpe горoдa, пpедлагaeт шиpокие вoзможноcти для вeдения бизнеса. Oно пpeкраснo подoйдёт для pазмeщения гocтиниц, мeдицинcкиx центpов, oбрaзовательных учреждений или других коммерческих проектов.

Расположение:
- Адрес: улица Урицкого, 9
- Площадь: 2933 кв. м.
- Этажность: 3 этажа
- Назначение: офисные и торговые помещения

Характеристики здания:
- Требует капитального ремонта
- Свободная планировка
- Возможность переоборудования под любые нужды
- Центральное расположение с высокой проходимостью
- Развитая инфраструктура района

Здание имеет потенциал для создания высококлассного отеля, современного медицинского центра или престижного учебного заведения. Благодаря своему расположению и масштабам, оно станет центром притяжения для клиентов и сотрудников.

Для удобства потенциальных арендаторов возможна поэтажная аренда, что позволяет разделить пространство между различными видами бизнеса. В данный момент заполненность арендаторами составляет 70 % здания ( на долгосрочный период) Это отличное решение для тех, кто ищет гибкие условия для своего проекта.

Стоимость здания составляет 55000 рублей за квадратный метр, что является самой интересной ценой в текущих рыночных реалиях.
Возможна продажа отдельно 3 этажа ( 900 метров)

Не упустите возможность приобрести уникальный объект недвижимости в Иркутске! Свяжитесь со мной для обсуждения условий продажи и организации показа.