Продается нежилое здание, 1687 м²

Продаeтcя отдeльно-стоящее здaние c сoбcтвенным земeльным учacткoм, pacпoлoженное на пeрвoй линии по адресу: г. Иркутск, ул. Суpнoва 16.

Ул. Cурнoвa являeтся однoй из важнейшиx мaгиcтрaлей гopода, нeсущей в ceбе экoнoмичеcки-cтрaтегическую coстaвляющую pазвития гoрoдa. Эта улицa являeтся связывающим звеном города с Качугским, Александровским и Московским трактами, соединяющими Иркутск с населенными пунктами области северо-западного направления движения.

В состав предложения входят:

Здание

Вид права – собственность

• наименование: административно-бытовое

• количество этажей: 4, в том числе подземных 1

• общая площадь 1687 кв.м.;

• год постройки – 1996

В 2019 году проведён капитальный ремонт здания.

Земельный участок 1

* площадь 2417 кв.м.

* категория земель: земли населенных пунктов

* разрешенное использование: под эксплуатацию существующего административно-бытового здания

* кадастровый номер: 38:36:000012:0058

Внимание Стоимость участка не входит в стоимость предложения и будет определена отдельно в зависимости от выбранного размера после его межевания.

Условия обсуждаются на личной встрече.

Земельный участок 2

* Вид права - Аренда

* площадь 1426 кв.м.

* категория земель: земли населенных пунктов

* разрешенное использование: для размещения объектов, характерных для населённых пунктов

* кадастровый номер: 38:36:000012:61

договор аренды 24.03.2022 продлен на неопределенный срок

годовая арендная плата – 112 117,82 руб

Внимание! Стоимость переуступки права требования оплачивается отдельно от стоимости здания. Условия и цена обсуждаются на личной встрече.

На территории установлен трансформатор 150 кВт – собственность.

Видеонаблюдение по всему периметру.

Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания Бизнес Недвижимость предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.

Он готов рассмотреть ваше предложение по цене, возможно оно его устроит.

Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права.

Объект находится под охраной и имеет ограничения в доступе.

Показ осуществляется в строго оговоренное заранее время.

Реклама объекта осуществляется на основании агентского права представления интересов собственника покупателю

-

Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения.

ГК «Бизнес Недвижимость» уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям:

?Поиск: Покупателей/Арендаторов.

?Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости.

?Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды.

?Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимости

?Консультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки.

?Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде.

Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости:

• торговая

• гостиничная

• административная

• общепит

• складская

• производственная

• промышленная

• сельскохозяйственная

• недвижимость на Байкале

Доверьте работу по поиску покупателя/арендатора профильно-подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас.