Продается нежилое здание, 1500 м², Иркутск

Прoдам зданиe в Иркутске «Правобеpежный oкруг»

— Отличитeльно чеpтой oбъектa, являeтcя eгo располoжениe. Первая линия от центральной Ул. Cуpновa, c возможноcть беспpоблeмнoгo подъeздa к здaнию, являетcя конкурeнтным преимущeствoм. A развитый транспоpтный узeл, обеcпeчит вам удoбность лoгиcтичecкого процесса.

?Подходит для Торговли; Транспортной компании; Офисных помещений; Складских помещений

Объект постройки состоит из 3 капитальных этажей.

- На текущий момент времени, на 1 этаже ведется предпринимательская деятельность.

- Второй этаж используется под офисные помещения. Имеется своя кухонная зона, душевая зона и гардеробная зона.

- Третий этаж (Мансарда) является эксплуатированной чердачным пространством. В нем вы можете разместить не только офисы, но и многое другое.

Объект является капитальным строением, крепкость фундамента, позволит возвести дополнительные этажи. На каждом из этажей имеется мокрая точка. Имеется пожарный выход.

Характеристики:

? Площадь участка 15 соток. Площадь участка без застройки 6 соток.

? Год постройки Здания 2012. (Материал ЖБ + Автоклавный Газоблок).

? Заведена Электрическая мощность 100 кВт; Центральная холодная вода; Септик 8 м3.

Дополнительно:

- На территории участка Установлена постройка для охраны (КПП). Имеется видеонаблюдение; В наличии Дизельный Генератор на 32 кВт. В Случае отключения Эл. Энергии, всегда можно перейти на автономное обеспечение.

- В здании высота ворот 4,5 метра – данный параметр обеспечит беспроблемный проезд фур.

? Часть первого этажа сдается в Аренду. Вторую часть собственник использует для ведения своей предпринимательской деятельности. При продаже, собственник готов снимать площади в аренду.

? По всем вопросам обращайтесь по телефону

- Антон Иванов Эксперт по недвижимости

Продается Нежилое здание площадью 1500 кв.м. Иркутская область, цена 108 000 000 руб.