Продается нежилое здание, 130 м²

Коммерчеcкoе здание в самoм сeрдце Иpкутскa - 130 квapтaлe. Иpкутcкaя cлoбода - визитная каpточка гoрoда.

Уникальный объект - отдельноe 2x этaжное здание c сoхpaненным иcтopичeским видoм в окружeнии aналoгичных пpoектoв aрхитeктуpы. Пеpвая линия oт городcкoй дopоги - высoкий пешеходный и автомобильный трафик.

Здание в собственности. Действующий арендный бизнес. Продажа закрытая. Любая дополнительная информация будет предоставлена при соблюдении конфиденциальности.

1-й и 2-й этаж с просторными дизайнерскими помещениями для посетителей.

Имеются все коммуникации: электричество, центральное отопление, центральная канализация, водоснабжение. Система пожарной безопасности, видеонаблюдение, круглосуточная охрана (пульт), выделенная линия интернета, Wi-Fi, радиаторы отопления. Зимой в помещениях очень тепло и комфортно. Система обширной вентиляции и вытяжки.

Преимущества для вашего бизнеса:

- ТОП локация. 130-й квартал расположен на пересечении улиц Седова, 3 июля и Кожова. Это уникальное место, где можно прогуляться и в деталях рассмотреть здания, ставшие объектами культурного наследия: усадьбы, особняки и жилые дома, насчитывающие не одно столетие.

- подойдет под магазин, кафе, ресторан, частную школу и многое другое, в том числе под аренду с высоким доходом;

- заведение пользуется спросом;

- на сегодняшний день в 130-м квартале в продаже нет аналогов в данной ценовой категории;

- проведена проверка юридической безопасности права;

- земля в аренде, договор продлен в соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, арендодатель Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска от имени администрации города Иркутска, ул. Поленова,1.

Отчет о бизнес-потенциале вы можете получить лично.

Не упустите уникальную возможность выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость в историческом центре Иркутска!

Звоните прямо сейчас, обсудим все детали и организуем просмотр объекта.