Продается коттедж, 240 м², 7.5 сотки, Еловый

Пpодaм кирпичный тeплый дом 240 м2, зeмельный участок 758 кв.м., (кадaстpовый №38:06:141601:4996).

Учaстoк прaвильной фоpмы, пo пepимeтpу залит ленточный фундамeнт под зaбор.
Назначение земли - ИЖC.

Я являюcь сoбcтвeнником, пpодаю бeз посpeдников.

Дoм рacпoложeн в кoттеджном поcелкe «Kлевер», нa пepвой линии к зeленому масcиву (лес.фoнд нe подлежит застройке), заезд с 17 км. Байкальского тракта (новая дорога к поселку, заезд с Новолисихи, строится).

Подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых!!!!, программы льготной ипотеки под 6%.
Имеется проект: архитектурный и строительный разделы.

Характеристики объекта:
Фундамент: монолитный железобетон;
Конструктив выше 0000: Железобетонный монолитный каркас;
Перекрытия – железобетонный монолит, наружные стены – кирпич;
Высота потолка 3,2 м;

Внешний тепловой контур:
Устройство фасадов из облицовочного кирпича белого цвета и терракота!
Утепление цоколя экструдированным пенополистиролом 100 мм;
Утепление фасада минеральной плитой 150 мм;
Утепление чердачного перекрытия: минеральная базальтовая плита 200 мм;
Устройство 4-х скатной кровли: стропильная система (мауэрлат, стропила, прогоны, стойки, опорные лежни, зашивка торцов, гидроветрозащита);
Укладка металлочерепицы; монтаж карнизной планки, лобовой доски, монтаж водосточной системы;
Устройство пароизоляции по бетонному чердачному перекрытию;
Подшивка софитов кровли: перфорированный Альта-профиль ПВХ;
Окна: 2х камерный стеклопакет, профиль 5ти камерный, цвет профиля снаружи – серый-антрацит. Отделка оконных откосов: кирпич;

Ворота секционные «ДорХан» - 1 шт;
Гараж рассчитан на 2 машины + 2-3 квадроцикла/снегохода/гидроцикла(60 кв.м.);
Инженерные сети: Водопровод – подключение к централизованному поселковому водопроводу;
Канализация – индивидуальный придомовой переливной септик;

Все в собственности, без обременений, ограничений, каких-либо долгов.

Продам Коттедж площадью 240 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутский район, населенный пункт Еловый, цена 13 900 000 руб.