Продается готовый бизнес, 10100 м², Курма

Продам базу отдыха у озера Байкал, Иркутская Область, Ольхонский р-н, Малое море (МРС), м. Курма

Земельный участок в собственности

Площадь участка 1 га (10 100 кв.метров)

Кадастровый номер 38:13:000022:388

Категория земель: Земли населенных пунктов (не национальный парк)

540 кв.м. номерного фонда с возможностью расширения

База не эксплуатировалась

Участок ровный, покрыт травой и огорожен забором

Вокруг горы и панорамные виды

Утвержден ПЗЗ

Зaкoнoпроект o гocтевыx дoмaх с 1 мартa 2024г. вступит в силу! Гостeвыe дoмa нa Бaйкалe будут работать бeз соблюдения правил применимых для гостиниц, (никаких ГOCTов, CHИПов, пoжарныx пpоверок и т.д.)

В настоящее время начаты дорожные работы, возводится новая асфальтированная дорога (окончание 2024 год). Более подробную информацию найдите в сети интернет

Развитая инфраструктура для отдыха и туризма

Вблизи расположены: мыс Цаган-Хушун, Серебряный минеральный источник, мыс Уюга, река и мыс Улан-Хан, Каменный шатер, озеро Сурхайтор-Нур

В этом месте Байкал прогревается до +22 градусов летом. Живописная и нетронутая природа.

Федеральный закон об обороте земель 101 Российской Федерации позволяет покупку земель иностранным гражданам

На участке расположены строения, построенные в 2017 году:

12 одноэтажных каркасных домов на фундаментах: 6 домов площадью 6 м х 6 м, 6 домов площадью 6 м х 9 м

Дома оборудованы:
- Унитаз 1 шт
- Душевая кабина 1 шт
- Раковина с краном 1 шт
- Электроводонагревати вертикальные на 50-80л.
- В каждом доме сделана разводка труб под воду и канализация
- Краны, смесители

Канализация:

- От каждого дома до выгребных ям на глубине около 1 метра проложены трубы ПВХ для наружной канализации. Вдоль труб греющий кабель утепленный пенополиуритановой изоляцией.

- На участке 4 выгребных ямы, 36 куб.м.х 4 шт. Стены, дно и крышаи ям залиты армированным бетоном. Люки обустроены сбоку и сверху

На земельном участке залито 3 дополнительных фундамента :

- 10 м х 36 м под 6 помещений (10 м х 6 м) подведена канализация
- 10 м х 24 м под 4 помещения (10 м х 6 м)
- 10 м х 18 м под двухэтажное здание

От опоры проведен электрический кабель и заключен договор с ООО «Иркутскэнергосбыт»

- ВОЗМОЖЕН ТОРГ

- ОБМЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ (МОСКВА, ПИТЕР, ИРКУТСК, СОЧИ, ТАИЛАНД)

- ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО ПРЕМИУМ КЛАССА С ДОПЛАТОЙ: Toyota LC200, Toyota LC300, Toyota Prado, Lexus LX, Lexus GX, Mercedes-Benz S-class w222(223), Mercedes-Benz G-Class, Mercedes-Benz GLS, Bentley Bentayga, BMW(X5, X6, X7), Land Rover (RR, RS), Porshe Cayene, AUDI (A8, Q7, Q8)

В ПРОДАЖЕ УЧАСТКИ В СОБСТВЕННОСТИ:
- 27 соток, Ирк Обл, м. Курма, 1-я линия, 38:13:000022:769
- 12 соток, Ирк. Обл, Курма, 38:13:000022:437
- 8 соток, Ирк Обл, м. Сурхайта, 38:13:000005:74,
- 212 соток, Ирк. Обл, м. Шида, 38:13:060703:798
- 262 сотки, Ирк. Обл, м. Шида, 38:13:060703:795
- 100 соток, Ирк Обл, м. Шида, 38:13:060703:2514

Продается Готовый бизнес площадью 10100 кв.м. Иркутская область, цена 27 500 000 руб.