Продажа гостиницы, 540 м², Курма

Пpoдам бaзу отдыxа у oзера Байкaл, Иркутcкая Облacть, Ольхонcкий p-н, Maлoe мoре (МРC), м. Куpма

ПО ЗАПРОСУ НАПPAВЛЮ BИДЕO С КBAДРОКOПTЕPA

BOЗMОЖHA ПРОДAЖA ЧАCTЯМИ

ВОЗMОЖHА PАCСРOЧKА И OПЛAТА OТ ЮР.ЛИЦА

Земельный участок в собственности

Площадь участка 1 га (10 100 кв.метров.)

Категория земель: Земли населенных пунктов - ИЖС (не национальный парк)

В ген.плане база находится в лучшей зоне , в зоне «СХЗ-2» разрешено изменение разрешенного использования на любой вид: гостиницы, кафе, рестораны, сервис и обслуживание, дачное строительство.

Разрешенное использование меняется за 5 рабочих дней по заявлению через МФЦ.

ВОЗМОЖНО РАССМОТРЕТЬ ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ

Кадастровые номера размежеванного земельного участка общей площадью 1 га (10 100 кв.м.):

38:13:000022:1013

38:13:000022:1014

38:13:000022:1015

38:13:000022:1016

38:13:000022:1032

38:13:000022:1033

38:13:000022:1034

38:13:000022:1035

Зарегистрировано право собственности на земельные участки и 12 жилых домов!

540 кв.м. номерного фонда с возможностью расширения

База не эксплуатировалась

Участок ровный, покрыт травой и огорожен забором

Вокруг горы и панорамные виды

Законопроект о гостевых домах вступит в силу в ближайшее время. Гостевые дома на Байкале будут работать без соблюдения правил применимых для гостиниц, (никаких ГОСТов, СНИПов, пожарных проверок и т.д.)

Начаты дорожные работы, строится новая асфальтированная автодорога Тогот - Курма

Развитая инфраструктура для отдыха и туризма

Вблизи расположены: мыс Цаган-Хушун, Серебряный минеральный источник, мыс Уюга, река и мыс Улан-Хан, Каменный шатер, озеро Сурхайтор-Нур

В этом месте Байкал прогревается до +22 градусов летом. Живописная и нетронутая природа.

Федеральный закон об обороте земель № 101 Российской Федерации позволяет покупку земель иностранным гражданам

На участке расположены строения, построенные в 2017 году:

12 одноэтажных каркасных домов:

- 6 домов площадью 6 м х 6 м

- 6 домов площадью 6 м х 9 м

Дома оборудованы:

- Унитаз 1 шт

- Душевая кабина 1 шт

- Раковина с краном 1 шт

- Электроводонагревати вертикальные на 50-80л.

- В каждом доме сделана разводка труб под воду и канализация

- Краны, смесители

Канализация:

- От каждого дома до выгребных ям на глубине около 1 метра проложены трубы ПВХ для наружной канализации. Вдоль труб греющий кабель утепленный пенополиуритановой изоляцией.

- На участке 4 выгребных ямы, 36 куб.м.х 4 шт. Стены, дно и крышаи ям залиты армированным бетоном. Люки обустроены сбоку и сверху

На земельном участке залито 3 дополнительных фундамента :

- 10 м х 36 м под 6 помещений (10 м х 6 м) подведена канализация

- 10 м х 24 м под 4 помещения (10 м х 6 м)

- 10 м х 18 м под двухэтажное здание

От опоры проведен электрический кабель и заключен договор с ООО «Иркутскэнергосбыт»

- ОБМЕН НА ЖИЛУЮ / НЕЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ (МОСКВА, ПИТЕР, ИРКУТСК, СОЧИ, ТАИЛАНД)

- ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО ПРЕМИУМ КЛАССА С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ

В ПРОДАЖЕ ИМЕЮТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СОБСТВЕННОСТИ С ШИКАРНЫМИ ВИДАМИ:

- 8 участков площадью от 12 до 25 соток каждый) по адресу: Иркутская Область, Ольхонский район, м. Шида

- 12 соток, Иркутская Область, Ольхонский район, м. Курма, 38:13:000022:437, земли населенных пунктов, ижс

- 20 соток и 12 соток, Иркутская область, Ольхонский район, м. Куркут, 400 метров от берега, земли населенных пунктов

- ДЛЯ ИНОГОРОДНИХ ВОЗМОЖНО ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ ДИСТАНЦИОННО ЧЕРЕЗ СЕРВИС БЕЗОПАСНЫХ РАСЧЕТОВ «СБЕР»

ВСЕ УЧАСТКИ В МОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ, ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ, НЕ АГЕНТСТВО!

Продается Гостиница площадью 540 кв.м. Иркутская область, цена 30 500 000 руб.