Продажа гостиницы, 253 м², Иркутск, ул. карла либкнехта, 14б

ПPОДАЕТСЯ ДОXОДНЫЙ ДОМ B ЦЕHТРЕ ИРКУТCКA

B цeнтpe Иpкутска продaетcя двухэтажный кирпичный дом (с цокольным этажoм) 252,9 кв.м. Pядом вcе магaзины, тopгoвыe цeнтры, ocтaновки общeствeнного тpaнспopта. Дo цeнтральногo pынкa, Тоpговoго комплeксa, TЦ Ceзон – пять минут пeшком.

Земельный участок под домом площадью 140 кв.м.  и сам дом в частной собственности.

Дом расположен рядом с улицей К. Маркса, на тихой улице К. Либкнехта.  Имеется придомовая территория для парковки машин.

В доме центральное отопление, холодная и горячая вода, пластиковые окна, также в подвале установлен электрокотел Зота для снижения расходов по отоплению в зимний период. Разрешенная электрическая мощность в доме 25 кВт.

В 2019 году в доме проведен капитальный ремонт. Заменены перекрытия, отремонтирована крыша, заменены трубы отопления и водоснабжения.

В доме расположены 4 квартиры: три однокомнатные и одна двухкомнатная.

В каждой квартире имеется санузел с туалетом, раковиной, душевой кабиной и стиральной машиной. Все квартиры капитально отремонтированы в 2020 году.  В каждой имеется встроенный шкаф под верхнюю одежду на входе, полностью укомплектованная кухня с холодильником, электроплитой, кровать, стол со стульями, телевизор. В каждую квартиру проведен опто-волоконный интернет и телевидение.

Вход в подвал отдельный, возможно его использование в коммерческих целях (прачечная, швейный цех и др.).

Все четыре квартиры в доме сдаются на постоянной долгосрочной основе.

Ежемесячный доход от сдачи составляет 108000 рублей.

Срок окупаемости доходного дома – меньше 15 лет без учета повышения цен на недвижимость.

Показ в любое удобное для Вас время.

С уважением, Надежда.

Продается Гостиница площадью 253 кв.м. Иркутская область, цена 24 000 000 руб.