Продаю гостиницу, 242.2 м², Сахюрта, центральная ул, 13

Ценнoсть дaннoго предложения заключаeтся в тoм , что вряд ли сeгодня можнo нaйти aнaлoгичный учacтoк на первой линии oт Байкалa с официальными документами ИЖС.

Продaeтся учaсток c двумя жилыми домами и стpoениями в пoс. Сaхюрта, ул. Центральная 29.

Рaсcтoяние до беpегa сoстaвляет ~ 60 м.

Caxюpтa или MPC (Мaло-Морский рыбный завод) - населённый пункт, на краю которого расположена паромная переправа на остров Ольхон Иркутск - Сахюрта

В состав предложения входят:

Жилой дом:
• этажей - 2
• материал стен – брус
• общая площадь - 32,8 кв.м.
• право собственности зарегистрировано

Здание:
• этажей - 2
• материал стен - тёсанное бревно
• общая площадь - 123,3 кв.м.
• право собственности зарегистрировано
Состояние - требуется внутренняя отделка и благоустройство.

Гостевой благоустроенный дом:
• общая площадь – 86,1 кв.м.
• этажей - 2
• номерной фонд - 8 номеров
• благоустройство - душ, туалет в номерах

На территории построены:
• небольшая столовая для обслуживания гостей.
• видовая беседка

Обратите внимание!

В настоящие время гостевой бизнес не ведётся. Объектам недвижимости требуется дополнительные финансовые вложения.

Земельный участок:
• общая площадь – 12,26 соток
• категория земель: земли населенных пунктов
• ВРИО (временно разрешенное использование): для обслуживания жилого дома
• кадастровый номер: 38:13:060201:833
• право собственности зарегистрировано

Важным преимуществом среди многих других аналогичных гостевых объектов является непосредственный выход на песчаный пляж бухты Базарная с отгороженной зоной для гостей усадьбы и пирс Байкальской флотилии.

Адресное нахождение на трассе федерального значения с асфальтовым покрытием, в окружении коммерческой инфраструктуры посёлка, безусловно делают местоположение усадьбы узнаваемым и запоминающимся всем проезжающим в направление паромной переправы.

Расстояние Иркутск - Сахюрта составляет 254 км., время пути на автомобиле занимает ~ 4 часа.

На побережье Байкала сегодня в продаже нет аналогового объекта.

Это предложение для того, кто понимает ценность законного владения земельным участком (ИЖС) в непосредственной близости к береговой линии, прямой выход на песчаный пляж, кому нужен пирс у дома для прямого выхода в море.

Немаловажно и то, что объект примыкает своей границей к дороге федерального значения с устойчивым асфальтовым покрытием, что безусловно будет влиять на клиентский поток.

Принимая наше предложение, вы покупаете не просто участок с двумя домами (требующих дополнительных вложений).

А приобретаете возможность организации гостевого бизнеса, который будет обеспечивать вас устойчивым доходом круглый год.

Показ объекта осуществятся в заранее оговорённое время.

-

Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.

Он готов рассмотреть встречное предложение, возможно оно его устроит.

Все представленные агентством объекты прежде, чем выйти в открытую продажу, проходят проверку юридической безопасности права.

Приглашаем собственников, желающих продать свои объекты недвижимости на Байкале к взаимовыгодному сотрудничеству.

- Мы, найдём вашего покупателя!

Оплата за риэлторские услуги производится официально.

Предоставляются отчётные финансовые документы.

Форма расчёта: наличные, перечисление на счёт, банковской картой.

Продается Гостиница площадью 242.2 кв.м. Иркутская область, цена 10 500 000 руб.