Продается гостиница, 11000 м², Байкальск

Продаeтcя гocтиничный комплекс со cтепeнью готoвнoсти 70%.

Гоcтиничный комплекс включaeт в ceбя:

1) B аренде зeмельный учaсток 11 000 кв.м.. имеет удобные подъездныe пути, выгoдно paспoлoжeн в плoтную к гоpнолыжнoй бaзe «Гоpа Сoбoлинaя» и ведущeй к ней дорогe, нa достатoчнoм удалeнии oт фeдepальнoй трaссы. Ha учacтке, естественный склон, который позволяет осадкам не задерживаться, зеленые насаждения и взрослые деревья (березы и сосны) добавят интерьеру колоритности, уюта и природной чистоты;

2) В собственности пять гостиничных домиков, три дома имеют площадь по 173.9 кв.м., два дома имеют площадь 130.9 и 92.5 кв.м., со степенью готовности 80%.

В наличии готовый проект гостиничного комплекса.

Комплекс является резидентом особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Ворота Байкала» (ОЭЗ ТРТ «Ворота Байкала»), расположен на южном берегу озера Байкала у подножья горного хребта «Хамар-Дабан» в городе Байкальске Иркутской области.

В ОЭЗ действует особый режим предпринимательской деятельности, который позволяет снизить затраты на реализацию инвестиционного проекта, а также уменьшить сроки его окупаемости.

Действуют уникальные преференции:

1) Предоставление земельных участков под реализацию инвестиционного проекта в аренду без конкурса на основании бизнес-плана;

2) 0% налог на имущество организаций (10 лет с момента постановки на учет);

3) 15.5% (вместо 20%) налог на прибыль;

4) 0.1% от кадастровой стоимости плата за аренду земельного участка.

Управляющая компания территории предоставляет резидентам ОЭЗ необходимую инженерную инфраструктуру: дороги, водоснабжение и водоотведение, электрические сети, интернет. На каждое отдельное подключение к инфраструктуре заключены договора, все разрешения получены и оплачены.

Уже сейчас город Байкальск известен как центр горнолыжного отдыха. Сезон длится с ноября по май, каждый год город посещают более 180 тысяч туристов. Более того, здесь ежегодно проводятся соревнования федерального и международного значения, такие как этап кубка Азии, этап кубка России и другие.

Свежий воздух, чистая вода, сибирская тайга, и мягкий климат создают благоприятную обстановку для развития делового, медицинского и экологического туризма на территории ОЭЗ ТРТ «Ворота Байкала».

Юридически чист.

Продается Гостиница площадью 11000 кв.м. Иркутская область, цена 45 000 000 руб.