Продам гараж, 21 м²

Продается именно твой гараж мечты в кооперативе 40.
Первая линия от въезда, ориентир ул. Култукская 109.
В поле зрения круглосуточного ежесуточного охранного сторожа, въезд в кооператив исключительно по звонку. Видеонаблюдение. Освещение улицы напротив гаража.
Широкая улица для въезда в гараж.
Утепленные железные ворота.

Крыша из жб плит, стены кирпич + жб блоки. Соседи с двух сторон.
Большой и глубокий подвал (стены кирпич, потолок жб плиты).
Размеры в метрах 1.4/2.6/1.8 - ш/д/в. Подвал углублен, не промерзает.
Идеален для хранения овощей, заготовок.

Крыша не течет, воды в подвале по весне нет, что для расположения гаража является редкостью в данном ГК.
Ворота железные, широкие и высокие 2.2м (паркетник заезжает спокойно). Заведено электричество, установлен новый счетчик (с улицы как нужно), долгов нет.

СОБСТВЕННОСТЬ!
Гараж и земля! Оформление через мфц, росреестр.

Близко ко въезду в ГК, до жк авиатор, новые горизонты пешком минут 10, арендные самокаты стоят возле шлагбаума (для тех, кому лень идти).

Как перспективу для себя или инвестиции (район хорошо застраивается).

Продаю по причине необходимости расширения жилья.
Звоните/ пишите.

Последние пару лет хранили мебель.

Возможен обмен на парковочное место/гараж ближе к дворцу бракосочетаний

ДЛЯ ТЕХ, КТО ЧИТАЕТ ОБЪЯВЛЕНИЕ ДО КОНЦА или не любит много читать:
оптимальны даже для больших авто (джип, паркетник) Если мало места - можно строить второй этаж, запретов нет, соседей сверху тоже нет.