Продается офис, 1720 м², Иркутск

45 000 000

цена за м²
26 163



  • 19 марта 2018
  • 50 

полный адрес
  • 19 марта 2018
  • 50 

Офис в продажу

  • Цена:
    45 000 000
  • цена за м²:
    26 163
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    1720 м²
  • Дата публикации:
    19 марта 2018
  • Дата обновления:
    23 апреля 2018
  • ID:
    680-391-471-3
Данный объект продан

Описание

Продаю кирпичное 3х-этажное здание под офисы или представительство компании 1720 кв.м. в мкр Солнечный-2. на участке 20,3 сот, которое расположен на 1-м км Байкальского тракта, в микрорайоне Солнечный-2, напротив элитного коттеджного поселка «Грин Лэнд». Первая линия Байкальского тракта обеспечивает хорошую транспортную доступность ко всем историческим, культурным объектам г. Иркутска и озеру Байкал. Международный аэропорт «Иркутск» находится в 10 мин. Напротив находится остановка общественного транспорта.В настоящее время первый этаж оборудован под действующий ресторан. Общая площадь ресторана с подсобными помещениями составляет 270,8 кв.м. Второй и третий этажи проектировались под гостиницу. В непосредственной близости находятся «Байкал Бизнес Центр», «СибЭкспоЦентр», спортивный комплекс «Байкал-Арена», выезд на Байкальский тракт, поэтому в здании возможно организовать:- гостиницу;- офисное здание;- представительство фирмы;- медицинский центр.Здание построено с соблюдением норм, качественная кладка, коммуникации. Также на территории расположены:гараж 120 кв.м (ленточный бетон, материал – кирпич, перекрытия – деревянные, крыша – металлический профиль);пункт охраны 7,4 кв.м (ленточный бетон, материал – кирпич, перекрытия – деревянные, крыша – металлический профиль);офис 134 кв.м (ленточный бетон, материал – кирпич, перекрытия – деревянные, крыша – металлический профиль), здесь возможно организовать хостел.цех по пищевому производству 209 кв.м (ленточный бетон, материал – кирпич, перекрытия – деревянные, крыша – металлический профиль). Цех полностью укомплектован и является действующим бизнесом.Общая площадь строений 1720,3 кв.мВозможна организация ДОХОДНОГО ДОМА. - близость остановки общественного транспорта;- развитая инфраструктура района;- в главном здании могут размещаться 10 квартир площадью 34 и 42 кв.м;- в здании офиса могут размещаться 4 квартиры площадью 34 кв.м;- на первом этаже главного здания возможна организация: столовой, прачечной, спортзала, парикмахерской, детской комнаты и др.; Средняя арендная ставка 1 комн квартиры в мкр Солнечный составляет 12-15 тыс. руб.

Информация

Продается Офис площадью 1720 кв.м. , цена 45 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Иркутская область, Иркутский район, микрорайон Солнечный-2, Майская улица, 4

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.1 км
Филиал Российского государственного университета физической культуры, спорта и туризма в г. Иркутске (РГАФК), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 267
~ 1.4 км
Восточно-Сибирский институт экономики и права (ВИЭП), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 258А
~ 1.6 км
Иркутский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 259
~ 1.7 км
Филиал Московского современного гуманитарного института (МСГИ), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 257
~ 3.9 км
Иркутская государственная сельскохозяйственная академия (ИГСА), Иркутск
664038, Иркутская область, пос. Молодежный, Молодежный пер., д. 1/1
Контакты