Продажа коттеджа, 340 м², Новая Разводная, улица Строителей, 73

Уникальная возможность приобрести надежный коттедж 340кв на территории 15 соток.
В самом востребованном районе г.Иркутска. В чёрте города. На 10 км. Байкальского тракта.
Цена качества
Возможность жить на природе и наслаждаться свежим воздухом вблизи города.
Дом построен с учётом климатических условий нашего региона, толщина стен 80 см (в три кирпича).
Дом находится вблизи от основной дороги (байкальского тракта). Асфальт до самого дома.
Соседи приличные,состоятельные.
Технические характеристики
-Дом два полноценных этажа с чердачным помещением и цокольным этажом
-Фундамент: монолит
-Стены: в три полноценных кирпича
-Перекрытия: железобетон
-Межкомнатные перегородки из кирпича
Коммуникации
-Электричество: 30 кВт
-Водоснабжение: городское + своя скважина
-Водоотведение: Septic двойной переливной
-Отопление: электрическое (бойлерное+в цоколе установлена печь с подключением к отоплению). На 1 этаже дома установлен камин (что создает дополнительное тепло и уют)
-Данный объект недвижимости можно использовать под гостиничный бизнес!!!

Коттедж юридически чистый. Один взрослый собственник. Более трех лет в собственности!!! Вся сумма в договоре!!!
О доме
-1 этаж: столовая 36м, гостиная 42 м, спальня 18м с камином, сан. узел.
-2 этаж: 3 спальни, гардеробная, сан.узел.
-цокольный этаж: можно использовать под спорт зал или мастерскую
Участок 15 соток.
-на участке большое количество насаждений. Плодово-ягодные, лиственные и хвойные. Создают неповторимый уют для отдыха
-место для бассейна
-мангальная зона
Придомовая территория
-огорожена со всех сторон
-на территории: гараж на два автомобиля с большими въездными воротами (что дает возможность для заезда джипа или грузовика. Отдельно стоящая баня. Теплица.
Инфраструктура
-магазины, школа, детский сад, лес, залив, остановка общественного транспорта
Звонить с 8:00 - 24:00.
Показ в удобное для Вас время по предварительной договорённости.
С Уважением эксперт по недвижимости - Ильдар Галимов.
АН Офис Продаж
проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты
наше Агентство является партнером всех ведущих банков города
оказываем помощь в оформлении ипотеки
готовы к сотрудничеству с другими агентствами

Продам Коттедж площадью 340 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутский район, поселок Новая Разводная, улица Строителей, 73, цена 26 000 000 руб.