Продам коттедж, 600 м², 8 соток, Иркутск

Cупep пpедлoжение
В районe поc. им. Гоpькoгo (Cеливaниxа) , гдe ужe утвepждeно строитeльствo моста в раоне КAЯ чeрeз peку Иркут и автоcтрaды по пoc. им. Гоpького (Ceливaнихе) , c выxoдом на oбъeздную дорогу в Hoво-Ленино постpоено стрoение по проекту пятиэтажного дома 114 серии. Коттедж строился не только под жильё, но и по бизнес. Первый этаж железобетон. Второй этаж кирпич.Там, где высота потолков четыре метра, тольшина стен с кирпича один метр. Забито 100 свай через 1.2 метра по проекту,. По проекту дома 114 серии. Построено два этажа, но по нагрузке как три этажа, так как усилена арматура, усилен ростверг балки и колонны.
Энергоснабщение – своя подстанция 100ква. Участок 8 в собственности и 7 соток в пользовании общее 15. соток
2018 г. был небольшой пожар и повредил отделку в сауне и биллиардной, последние четыре фото, это до пожара. Сейчас там голые залы, без отделки.
1.Зал 120 м.кв. строилось под небольшой ресторан или кафе. Высота потолков 4 метра. (кирпич)
2. Зал 80 м.кв. строилось под сауну есть второй ярус. Высота потолков 5 метров. (железобетон)
З. Зал 60 м.кв строилось под биллиардную или спортзал высота 4 метра (железобетон)
4. Зал 120 м.кв. по усмотрению высота 5 метров.(железобетон). Без перегородок, балка под плиты перекрытия 50см.двутавр и монолит железобетон.
5. Две комнаты 17м.кв. высота 2.5 м (кирпич).
5 Комната 23 м.кв. два яруса, высота 5 метров (кирпич)
6. Три комнаты 4х4 (бетон кирпич )
7. Подвальные помещения 120 м.кв. высота 2 метра (железобетон)
8. Балкон. 50 м.кв. Балки - Двутавры на 30см.
9. Коридор 2.6 х13.5 35м. кв. (железобетон)
10. Септик - Один железнодоржная нефтеная цистерна, закопанная в землю. Другой производственный из железобетона. девятьсот четырнадцать, девятьсот двадцать пять, девяносто один, семьдесят девять, если не смогли связаться отправляйте смс.

Подробное описание.
2-этажный коттедж 600 м? (кирпич) на участке 14 сот., в черте города
Коттедж ( здание серии 114 - 85 один подъезд 5 этажей ). оформлен в 2006 г..по документам 240 м.кв. Позднее достроено до 600 м. кв.
Купив этот коттедж, вы еще со временем вернёте свои потраченные на его покупку деньги. И всегда будете при деньгах благодаря этой покупке, . Со временем, этот бизнес, который вы можете там развернуть, вернёт вам потраченные деньги на покупку
Описание: продаётся коттедж Построено 2 - этажа площадью 600 м. кв. строился по проекту 20-и квартирного 5- этажного дома 114 серии один подъезд. По индивидуальной планировке. По нагрузке и высоте в данный момент построено три этажа, если бы это были обычные квартиры. Вместо квартир построены залы от четырёх до пятиметровой высоты, также и обычные комнаты.
1-й этаж - производственный, весь с железо бетона. Справа от входа, два зала, строилось под коммерческую сауна и бильярдную , , большой холл, санузел в холле, в сауне и в бильярдной. слева от входа построен вместо 4-х квартир зал с железо бетона, без отделки, предназначенный для производственного гаража, или склада, или для других целей
2-й этаж:
Справа от входа зал, планировался под ресторан сделан в великолепном стиле с огромной аркой, без отделки , с кирпича, в связи с высокой высотой до потолков, стены из кирпича метровой толщины , выход на балкон площадью 50 м. кв. для летнего кафе, есть вход на второй этаж, через балкон с внешней стороны. также готовы несколько подсобных комнат. Сделана плоская крыша, планировались летние площадки, и мансарды с номерами, это возможность третьего этажа. для этого предусмотрена специально выведена арматура . Усилена сейсмо стойкость за счёт увеличения мощности арматуры в колоннах , балках , фундаменте( фундамент на сваях ) и сейсмопоясе.
Скрытые работы, зафотографированы. Расположен на берегу реки Иркут.
.
Где расположен коттедж произведена отсыпка 30 соток на высоту 3 метра, Это около 2000 машин гравия и глины, и на этом искусственном холме стоит это строение.Фундаменты- забиты сваи, по проекту, , затем на них уже сделан ростверг. Много фото во время стройки.

Продам Коттедж площадью 600 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутск, цена 15 000 000 руб.