Иркутская область
6-комн. квартира 174 м², 5/6 эт.
14 500 000 ₽
83 333 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Другие объявления
Обновлено 9 декабря, 202557 просмотров

Продается 6-комнатная квартира, 174 м²

6-комн.
комнатность
174 м2
общая
100 м2
жилая
15 м2
кухня
5 из 6
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Вид на улицу
Тип жилья — квартира

Описание

Продается 6-комнатная квартира с косметическим ремонтом площадью 174 м² расположенную по адресу Иркутск, ул. Поленова, 37, цена 14 500 000 руб.
Арт. 123584318 Цена снижена на МЕСЯЦ!!!
Ваша крепость в центре города: двухуровневый простор 180 м? с собственным кинотеатром

Это предложение для тех, кто ищет не просто метры, а фундаментальный, тихий и безопасный мир для своей семьи. Дом с стенами 80 см — это вечная тишина, неслыханное тепло и спокойствие даже при любой сейсмоактивности за окном. Почти 180 м? свободы — ваш чистый холст. Реализуйте любой дизайн-проект: от лофта до классики. Здесь все дышит экологией и вековой надежностью: дубовый паркет, кухонный гарнитур из массива итальянского дуба и окна из теплой лиственницы.

Уровень 1: Жизнь в стиле «день-ночь»

Сердце дома — кухня-гостиная. Кухня, оснащенная абсолютно всем (техника и даже посуда остаются), плавно перетекает в гостиную.
Ваш личный кинозал. В примыкающей комнате — гениальный принцип «день-ночь»: графитово-черные стены, плотные жалюзи и огромный экран во всю стену (кинотеатр с аудиосистемой остается в подарок). Одним движением гостиная превращается в атмосферный кинотеатр, а с рассветом — снова в светлую комнату для гостей.
Простор для маневра. Большая комната с двумя окнами станет торжественным залом. Рядом — уютная спальня с балконом и гардеробной.
Продуманные детали: гостевой санузел, а пространство под лестницей ждет вашей идеи — встроенный шкаф или мини-кабинет.

Уровень 2: Приватная территория отдыха

Две полноценные светлые спальни.
Большая ванная комната с подогреваемым полом.
Мансардная комната-мечта с гардеробной. Ваш будущий спортзал, мастерская художника или зимний сад.
Дополнительный бонус — кладовая на лестничной площадке.

Это дом для большой династии. Здесь с комфортом разместится семья из 8 человек, оставив место для частых визитов друзей и родных.

Локация: комфорт за минуты

Ваш новый мир начинается сразу за порогом: 4 минуты — ваша «летняя кухня» на берегу речки, где весь дружный двор жарит шашлыки. 8-13 минут пешком — сад и школа (логистика детства решена). Рядом: остановка «Площадь Декабристов», сетевые магазины и пункты выдачи заказов в соседнем доме.

Это не просто переезд. Это — обретение семейной крепости. Всё готово для жизни и праздника. Осталось вписать сюда вашу историю.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена14 500 000 ₽
Цена за м283 333 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж5/6
Количество комнат6
Общая площадь174 м2
Жилая площадь100 м2
Площадь кухни15 м2
Балкон / ЛоджияБалкон
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления28 октября, 2025
Дата обновления9 декабря, 2025
ID объявления9286092768

Подробно о доме

Количество этажей6

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
14 500 000 ₽
83 333 ₽ / м2
15 010 078 ₽+4 %
110 048 ₽ / м2+32 %
22 545 278 ₽+55 %
151 439 ₽ / м2+82 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Огку Сш Юный динамовец
Иркутск, улица Баррикад, 42573 м
Мбоу г. Иркутска СОШ № 21
Иркутск, улица Красных Мадьяр, 123733 м
Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение г. Иркутска средняя общеобразовательная школа № 9
Иркутск, улица Иосифа Уткина, 15752 м
Школа № 8
Иркутск, улица Баррикад, 34755 м
Гобу школа-интернат музвоспитанников г. Иркутска
Иркутск, Советская улица, 94898 м
Контакты
Юлия Стрельницкая
Самолет Плюс

Другие объявления

26 460 000 ₽

149 323 ₽ за м²

  • 6-комн.
  • 177,2 м²
  • 6/6 эт.
Объявление снято
Похожие

54 500 000 ₽

198 239 ₽ за м²

  • 6-комн.
  • 274,92 м²
  • 5/16 эт.
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

241 005 ₽ за м²

  • 6-комн.
  • 290,45 м²
  • 8/16 эт.
Объявление снято
Похожие

30 000 000 ₽

191 083 ₽ за м²

  • 6-комн.
  • 157 м²
  • 2/6 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Комфорт-класс

Жилые кварталы СОЮЗ PRIORITY

от 136 110 ₽/м2

г. Иркутск, Свердловский, ул. Улан-Баторская,

100 объявленийот 7,5 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ООО СЗ «Гранд-Строй»
  • Бизнес-класс

ЖК SUNCITY

от 163 808 ₽/м2

г. Иркутск, Октябрьский, ул Байкальская, 426

26 объявленийот 9,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Элит-класс

ЖК «ВЕКТОР премиум-квартал»

от 250 000 ₽/м2

г. Иркутск, ул Лебедева-Кумача,

204 объявленияот 12,1 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Комфорт-класс

ЖК «Новое Заречье»

от 152 958 ₽/м2

г. Иркутск, ул Баррикад,

7 объявленийот 3,8 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Бизнес-класс

ЖК GEO

от 127 841 ₽/м2

г. Иркутск, пер Гаражный,

2 объявленияот 13,5 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик СК «М-СТРОЙ»
  • Комфорт-класс

ЖК «Соседи»

от 138 136 ₽/м2

г. Иркутск, Октябрьский, ул. Ширямова,

13 объявленийот 7,6 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Бизнес-класс

ЖК «Верба»

г. Иркутск, ул Седова,

Показать ещё 2 фото
+2
  • Бизнес-класс

ЖК СОЮЗ PRIORITY MAX

г. Иркутск, ул Улан-Баторская,